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relevanciaCONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Inversión en obras
Una empresa alquiló un local en el que hizo obras para adecuarlo a su actividad, pero el negocio no fue bien y tuvo que dejar el local, perdiendo la inversión realizada. Vea algunos consejos para reducir este riesgo...
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CONTRATOS
Alquiler de local: evite gastos inesperados
Al alquilar un nuevo local, muchas empresas sólo prestan atención al importe de la renta. Pero al actuar así pueden pasar desapercibidos algunos pactos del contrato que comporten gastos inesperados en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
Si va a dejar el local...
Su empresa desarrolla su negocio en un local de alquiler. No obstante, tras algunas discrepancias con el propietario, usted quiere dejar el local... ¿Sabe que se arriesga a tener que pagar el alquiler hasta el final del contrato?
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CONTRATOS
No acepta un contrato largo
Al alquilar un nuevo local, muchos inquilinos solicitan un contrato de larga duración. Sin embargo, los propietarios suelen ser reacios a aceptar. ¿Cómo desbloquear estas negociaciones sin que ninguna de las partes quede desprotegida?
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CONTRATOS
Si son del mismo grupo, no es una cesión
Usted va a alquilar un local para establecer su negocio, y el propietario le envía una propuesta de contrato en la que le prohíbe ceder el local. Aunque acepte, prevea otras situaciones que pueden afectar a su empresa en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
Si tiene que hacer obras...
Usted va a alquilar un local que necesita unas reformas, y el propietario le propone que las haga usted a cambio de rebajarle la renta durante un plazo determinado. Si acepta, tome algunas cautelas adicionales...
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ARRENDAMIENTOS
Voy a traspasar el local
Usted tiene instalado su negocio en un local de alquiler y se está planteando la posibilidad de traspasarlo si le hacen una buena oferta. ¿Sabe si necesitará la autorización del propietario o en qué condiciones podrá hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
Voy a alquilar un nuevo local
Próximamente acabará el contrato de alquiler del local en el que está instalada su empresa, y como el propietario no acepta bajar la renta, usted ya ha buscado otro local. Tenga en cuenta estos consejos antes de firmar el nuevo contrato.
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ARRENDAMIENTOS
Déjame traspasar el local
Usted va a alquilar un local para iniciar un nuevo negocio y se encuentra con que el arrendador ha incluido en el contrato una cláusula por la que usted renuncia a ceder el alquiler a un tercero... ¿Le interesa firmar en estas condiciones?
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