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Inicio de actividad y contrato de alquiler
Usted quiere iniciar un negocio en un local de alquiler pagando una renta reducida. Vea algunas cláusulas que puede negociar para que la evolución futura no perjudique ni sus intereses ni los del propietario.
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CONTRATOS
Le aumentaré la renta
Usted va a alquilar unas nuevas oficinas para su empresa, y como quiere tener un contrato de bastantes años de duración, el arrendador le exige que, tras los primeros años de contrato, la renta se actualice a precio de mercado...
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CONTRATOS
Alquiler de local: evite gastos inesperados
Al alquilar un nuevo local, muchas empresas sólo prestan atención al importe de la renta. Pero al actuar así pueden pasar desapercibidos algunos pactos del contrato que comporten gastos inesperados en el futuro...
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CONTRATOS
No acepta un contrato largo
Al alquilar un nuevo local, muchos inquilinos solicitan un contrato de larga duración. Sin embargo, los propietarios suelen ser reacios a aceptar. ¿Cómo desbloquear estas negociaciones sin que ninguna de las partes quede desprotegida?
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CONTRATOS
Aplíqueme el IPC negativo
Su empresa ocupa un local en alquiler, y el contrato indica que la renta se actualizará cada año con el IPC. Pero este año el propietario no le ha comunicado ninguna actualización y usted teme que sea porque el IPC ha sido negativo...
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CONTRATOS
Un contrato de alquiler largo
Usted va a alquilar un local, y solicitará un contrato de larga duración que le permita consolidar su negocio. Antes de firmar, tenga en cuenta algunos consejos.
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ARRENDAMIENTOS
Me reclaman el IPC
Usted tiene establecido su negocio en un local de alquiler, y recientemente ha recibido una carta del propietario reclamándole unas cantidades. Según indica, son los atrasos por no haberle aplicado el IPC desde enero de 2010.
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