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Vivienda arrendada y despacho
Si alquila una vivienda tanto para vivir como para desarrollar en ella su profesión, ¿debe comunicarlo a la propiedad? ¿Y si domicilia una sociedad?
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ARRENDAMIENTOS
Inicio de actividad y contrato de alquiler
Usted quiere iniciar un negocio en un local de alquiler pagando una renta reducida. Vea algunas cláusulas que puede negociar para que la evolución futura no perjudique ni sus intereses ni los del propietario.
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Aquí no hay traspaso
Usted está interesado en adquirir una SL que desarrolla su negocio en un local de alquiler. ¿Puede el propietario aprovechar ese cambio de socios para aumentar la renta mensual?
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CONTRATOS
Alquiler de local: evite gastos inesperados
Al alquilar un nuevo local, muchas empresas sólo prestan atención al importe de la renta. Pero al actuar así pueden pasar desapercibidos algunos pactos del contrato que comporten gastos inesperados en el futuro...
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Arrendamientos
Necesito un período de carencia
Usted va a alquilar un local para su negocio, y ha pensado solicitar al propietario un período de carencia durante el cual no tenga que pagar la renta. Vea en qué términos debe pactarlo.
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CONTRATOS
Si son del mismo grupo, no es una cesión
Usted va a alquilar un local para establecer su negocio, y el propietario le envía una propuesta de contrato en la que le prohíbe ceder el local. Aunque acepte, prevea otras situaciones que pueden afectar a su empresa en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
Voy a traspasar el local
Usted tiene instalado su negocio en un local de alquiler y se está planteando la posibilidad de traspasarlo si le hacen una buena oferta. ¿Sabe si necesitará la autorización del propietario o en qué condiciones podrá hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
Déjame traspasar el local
Usted va a alquilar un local para iniciar un nuevo negocio y se encuentra con que el arrendador ha incluido en el contrato una cláusula por la que usted renuncia a ceder el alquiler a un tercero... ¿Le interesa firmar en estas condiciones?
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