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Te alquilo el negocio
Usted explota su negocio en un local de su propiedad y durante un tiempo no podrá dedicarse a él, aunque pretende retomarlo más adelante. Vea qué puede hacer para no interrumpir la actividad, mantener el negocio y evitar perder clientes.
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CONTRATOS
Si decide traspasar el local...
Su hijo tiene un negocio en un local de alquiler, pero las cosas no han salido como él quería y ha decidido traspasarlo. Analicen el contrato para ver si se necesitará autorización del propietario y en qué condiciones podrán hacerlo.
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CONTRATOS
¿Una cláusula “anti-covid”?
Si va a alquilar un local (o tiene que negociar la renovación de su contrato de alquiler actual), considere la opción de pactar alguna cláusula que le proteja del riesgo de que, por el coronavirus, vuelva a ordenarse el cierre de establecimientos.
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CONTRATOS
Local en traspaso
Usted ha encontrado un local que le interesa, y el arrendatario actual le pide un importe en concepto de traspaso. Compruebe si el inquilino realmente puede traspasarle el local y si el importe que le pide es adecuado...
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CONTRATOS
Alquiler y obras
Al alquilar un local o unas oficinas para establecer su negocio, muchas empresas sólo prestan atención a negociar la renta y la duración del contrato. Pero conviene estar atento en materia de obras...
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ARRENDAMIENTOS
Si tiene que hacer obras...
Usted va a alquilar un local que necesita unas reformas, y el propietario le propone que las haga usted a cambio de rebajarle la renta durante un plazo determinado. Si acepta, tome algunas cautelas adicionales...
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CONTRATOS
Me traspasan el local
Usted está interesado en adquirir un negocio que está en traspaso. El vendedor le indica que no se preocupe respecto al contrato de alquiler del local, puesto que el propietario está de acuerdo con el traspaso...
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ARRENDAMIENTOS
Voy a traspasar el local
Usted tiene instalado su negocio en un local de alquiler y se está planteando la posibilidad de traspasarlo si le hacen una buena oferta. ¿Sabe si necesitará la autorización del propietario o en qué condiciones podrá hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
Déjame traspasar el local
Usted va a alquilar un local para iniciar un nuevo negocio y se encuentra con que el arrendador ha incluido en el contrato una cláusula por la que usted renuncia a ceder el alquiler a un tercero... ¿Le interesa firmar en estas condiciones?
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