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¿De quién son las obras de adecuación?
Usted ha encontrado un local en alquiler que le interesa mucho y, al ser completamente diáfano, necesitará hacer obras para adecuarlo a su actividad. ¿Quién asume ese coste? ¿Qué pasa al final del arriendo con las obras? Vea cómo actuar.
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ARRENDAMIENTOS
Financie las obras de forma adecuada
Su empresa va a alquilar un local en el que va a realizar obras para adaptarlo a su actividad. Asegúrese de que puede efectuarlas y de que las financia correctamente.
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Arrendamientos
Necesito hacer obras en el local
Usted va a alquilar un local para desarrollar su actividad, pero necesita hacer obras de adecuación. Pacte con el propietario qué pasará con las obras al finalizar el contrato y asegúrese de que puede hacerlas.
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ARRENDAMIENTOS
¿Qué son todas estas renuncias?
Usted va a firmar un contrato de arrendamiento de unas nuevas oficinas, y al leer el borrador que le envía la agencia comprueba que en él usted renuncia a toda una serie de derechos. Vea qué implicaciones tienen estas renuncias.
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CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Inversión en obras
Una empresa alquiló un local en el que hizo obras para adecuarlo a su actividad, pero el negocio no fue bien y tuvo que dejar el local, perdiendo la inversión realizada. Vea algunos consejos para reducir este riesgo...
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CONTRATOS
¿Qué obras tendré que pagar?
Usted va a alquilar un nuevo local, y en el borrador de contrato que le envía el propietario se indica que usted asume las obras y reparaciones necesarias para su conservación... ¿Realmente debe asumirlas?
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RELACIONES COMERCIALES
Compruébelo antes de alquilar
Para ampliar su negocio usted va a alquilar un nuevo local, en el que deberá realizar obras de adecuación. Evite riesgos asegurándose de que no tendrá problemas para realizar su actividad en dicho local.
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ARRENDAMIENTOS
Sepa a lo que renuncia
Usted ha encontrado un local en alquiler, y en la propuesta de contrato que le han enviado se incluye una cláusula según la cual renuncia a algunos derechos que le reconoce la ley. Tenga claro a lo que está renunciando...
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ARRENDAMIENTOS
Devuélvemelo en el mismo estado
Su empresa va a arrendar un nuevo local, y en el contrato de arrendamiento el propietario ha incluido una cláusula por la que usted se compromete a devolvérselo en el mismo estado en que lo recibió. ¿Debe hacer algo al respecto?
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ARRENDAMIENTOS
Antes de firmar el alquiler...
Si va a alquilar un nuevo local o ya lo ha hecho, antes de ponerse a hacer obras, compruebe previamente que va a disponer sin problemas de todos los permisos y autorizaciones para realizar su actividad...
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