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relevanciaINMUEBLES
¿De quién son las obras de adecuación?
Usted ha encontrado un local en alquiler que le interesa mucho y, al ser completamente diáfano, necesitará hacer obras para adecuarlo a su actividad. ¿Quién asume ese coste? ¿Qué pasa al final del arriendo con las obras? Vea cómo actuar.
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ARRENDAMIENTOS
Necesito hacer obras
Usted tiene su empresa en un local alquilado, y por necesidades del negocio tiene que hacer algunas obras dentro del local. Vea qué cuestiones debe tener en cuenta para no tener problemas con el propietario...
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Arrendamientos
Necesito un período de carencia
Usted va a alquilar un local para su negocio, y ha pensado solicitar al propietario un período de carencia durante el cual no tenga que pagar la renta. Vea en qué términos debe pactarlo.
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ARRENDAMIENTOS
Si tiene que hacer obras...
Usted va a alquilar un local que necesita unas reformas, y el propietario le propone que las haga usted a cambio de rebajarle la renta durante un plazo determinado. Si acepta, tome algunas cautelas adicionales...
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RELACIONES COMERCIALES
Compruébelo antes de alquilar
Para ampliar su negocio usted va a alquilar un nuevo local, en el que deberá realizar obras de adecuación. Evite riesgos asegurándose de que no tendrá problemas para realizar su actividad en dicho local.
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ARRENDAMIENTOS
¿Quién paga la reparación?
Desde hace unos años usted tiene instalado su negocio en un local de alquiler. Ahora va a ser necesario realizar una reparación en el local, por lo que se pregunta si deberá realizarla el propietario o si, por el contrario, irá a cargo de usted.
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ARRENDAMIENTOS
Voy a alquilar un nuevo local
Próximamente acabará el contrato de alquiler del local en el que está instalada su empresa, y como el propietario no acepta bajar la renta, usted ya ha buscado otro local. Tenga en cuenta estos consejos antes de firmar el nuevo contrato.
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ARRENDAMIENTOS
Devuélvemelo en el mismo estado
Su empresa va a arrendar un nuevo local, y en el contrato de arrendamiento el propietario ha incluido una cláusula por la que usted se compromete a devolvérselo en el mismo estado en que lo recibió. ¿Debe hacer algo al respecto?
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ARRENDAMIENTOS
Antes de firmar el alquiler...
Si va a alquilar un nuevo local o ya lo ha hecho, antes de ponerse a hacer obras, compruebe previamente que va a disponer sin problemas de todos los permisos y autorizaciones para realizar su actividad...
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