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relevanciaIVA
Si alquila con opción de compra...
Su empresa –una promotora inmobiliaria– está ofreciendo a los potenciales compradores de viviendas la posibilidad de alquilarlas con opción de compra. ¿Qué debe tener en cuenta en estos casos?
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IVA
IVA y alquileres con opción
Usted es propietario de varias viviendas que tiene alquiladas en régimen de opción de compra. ¿Qué deberá hacer si un inquilino quiere ejercer la opción de compra antes del 31 de diciembre para así disfrutar del IVA al 4%?
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IRPF
Si no vende los pisos, liquide la sociedad
Su empresa promovió la construcción de un edificio de viviendas, pero todavía le queda alguna por vender. ¿Sabe que liquidar ahora la sociedad puede beneficiarle?
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IVA
Invierta en parkings nuevos
Usted va a invertir en la compra de plazas de garaje para después alquilarlas. ¿Sabe que le conviene más comprarlas nuevas y pagar el 18% de IVA que comprarlas usadas y pagar sólo un 7% de ITP?
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IVA
Opción de compra a cinco años
Usted ha promovido la construcción de varias viviendas y, ante la dificultad de venderlas, va a empezar a alquilarlas con opción de compra. ¿Sabe cuál es el plazo de duración más conveniente para el contrato y para la opción?
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IVA
Aunque sea otro arrendatario
Si un promotor destina un inmueble al arrendamiento con opción de compra, podrá deducir el IVA soportado; pero ¿y si la opción no se ejercita?
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IVA
Por fin el alquiler va al 7%
Si usted es promotor y tiene viviendas en régimen de alquiler con opción de compra, sepa que para las rentas que sean exigibles desde 28 de octubre de 2009 ya no deberá repercutir el 16%, sino el 7%.
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IVA
¿Cómo regularizo la diferencia?
Su empresa ha finalizado una promoción inmobiliaria y, como los pisos cuestan de vender, va a ofertarlos en alquiler con opción de compra. ¿Perderá el IVA soportado en la construcción?
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IVA
Cuidado al alquilarlas
El promotor de un edificio va a alquilar algunas viviendas, ya que no las puede vender. ¿Qué pasa con el IVA soportado en la construcción?
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IVA
Que vaya con IVA
Usted tiene dinero líquido para invertir, y ha decidido adquirir varios apartamentos de nueva construcción, que destinará al alquiler. ¿Existe alguna forma de deducir el IVA soportado en la adquisición?
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