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Consolidaciones de dominio que no tributan
Cuando un usufructo sobre un inmueble finaliza y se produce la consolidación del dominio por parte del nudo propietario, lo habitual es que éste deba tributar por ISD o ITP. No obstante, hay casos en los que no debe hacerlo...
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IRPF / ITP
Préstamos de socios
Su empresa necesita liquidez y sus socios van a hacerle un préstamo. ¿Cómo tributan este tipo de operaciones? ¿Y si para realizar el préstamo se hipoteca un inmueble de la empresa a favor de los socios que prestan el dinero?
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Transmisiones patrimoniales
Sociedades con inmuebles
La venta de acciones o participaciones de sociedades está exenta de IVA y de ITP. No obstante, esta regla se excepciona en algunos casos en los que la sociedad tiene al menos el 50% de su activo formado por inmuebles...
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ITP / Sucesiones y Donaciones
Esto no es una donación
Cuando un cónyuge aporta bienes privativos a la sociedad de gananciales, Hacienda considera que se produce una donación a favor del otro cónyuge. Pero cada vez más tribunales opinan lo contrario...
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TRANSMISIONES PATRIMONIALES
No compre usted solo
Usted va a adquirir una participación mayoritaria en una sociedad. El problema es que dicha empresa tiene inmuebles en su activo y eso provocará que deba tributar por ITP. ¿Sabe que existe una forma de evitar dicho coste?
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ITP / IVA
Empiezo a edificar
Su empresa, dedicada a la promoción inmobiliaria, tiene dos solares sobre los que aún no ha iniciado ninguna construcción. Ahora, un colega quiere comprarle parte de las participaciones, pero los impuestos parecen ser un problema...
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LA ADMINISTRACIóN DICE...
Sociedad con inmuebles
Si adquiere acciones o participaciones de una empresa cuyo activo está constituido por inmuebles, tendrá que tributar por ITP. ¿Cómo se calcula la base imponible en este caso?
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