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relevanciaIRPF
Rebajar el alquiler y pagar menos IRPF
Si usted tiene una vivienda alquilada situada en una “zona tensionada”, a partir de 2024 puede disfrutar de una reducción del 90% en su IRPF a cambio de reducir el alquiler en más de un 5%. ¿Le interesa acogerse a este nuevo incentivo?
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IRPF / IVA
¿Cuál es la mejor inversión?
Los depósitos bancarios apenas dan rentabilidad, por lo que usted está pensando en invertir en inmuebles para ponerlos en alquiler. ¿Qué es mejor? ¿Invertir en viviendas o en locales?
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IRPF
Cobre el alquiler cada dos años y un día
Una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo considera que un alquiler con pagos periódicos con intervalos de dos años y un día da derecho al arrendador a disfrutar de la reducción del 30% en el IRPF.
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IRPF
Tribute menos por el alquiler
Si va a alquilar un local o una vivienda, verifique si puede pactar con el arrendatario un contrato de alquiler de más de dos años de duración y que la renta se satisfaga en un único pago. Así disfrutará de una reducción del 30% en su IRPF.
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IRPF / ITP
Alquile con opción de compra
Si usted es un particular y tiene dificultades para vender su piso, ofrézcalo en alquiler con opción de compra. Así, además de facilitar su transmisión, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida.
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IRPF
Declare los alquileres
Si es propietario de una vivienda alquilada, recuerde declarar los rendimientos obtenidos en el IRPF. La penalización por no hacerlo es muy elevada...
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IRPF
¿Y si arriendo varios inmuebles?
Usted es propietario un local que tiene alquilado, y recientemente ha adquirido otro que también va a alquilar. Si por el nuevo local incurrirá en importantes gastos de reparación, ¿cómo deberá calcular el rendimiento global?
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IRPF
Cobre todo el alquiler en un solo año
Desde 2015 se ha limitado la reducción por rentas irregulares. Vea cómo afecta esta limitación a los alquileres de locales en los que se pacte que los pagos vayan referidos a períodos superiores a dos años...
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IRPF
¿Quién firma el contrato?
Usted es propietario de un piso y va a arrendarlo a una pareja de jóvenes. Si uno de ellos tiene menos de 30 años, ¿quién le interesa que aparezca en el contrato como arrendatario?
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IRPF
Antes de vender, alquile con opción de compra
Si tiene dificultades para vender su piso, haga como las grandes promotoras y ofrézcalo en alquiler con opción a compra. De este modo, además de facilitar su transmisión, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida...
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