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relevanciaVA / ITP
Adquisición en subasta: ¿IVA o ITP?
Usted ha adquirido un inmueble en una subasta judicial porque el adquirente (el banco) le ha cedido su derecho de remate. ¿A qué impuesto está sujeta la transmisión: al IVA o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?
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ITP / IVA
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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Transmisiones patrimoniales
Que la sociedad alquile los inmuebles
Si usted es propietario de una sociedad con inmuebles y quiere vender sus participaciones, asegúrese de que el comprador no se vea obligado a pagar ITP por la compraventa. Así podrá negociar un mayor precio de venta...
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IVA / ITP
No deje el solar sin actividad
Usted adquirió un solar hace unos años, con la idea de venderlo y obtener una plusvalía. Sin embargo, a día de hoy todavía no ha podido transmitirlo. Pues bien, utilícelo en alguna actividad empresarial: en el futuro saldrá ganando...
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ITP
Primero escinde y luego compro
Usted adquirirá uno de los negocios desarrollados por otra sociedad. No obstante, dentro de los activos afectos a esa actividad hay un local. ¿Cómo evitar costes por la adquisición de dicho inmueble?
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TRANSMISIONES PATRIMONIALES
Si presta servicios exentos de IVA...
Usted es titular de un negocio que realiza en un local de su propiedad. Si no repercute IVA por su actividad, plantéese aportar el local y el resto de activos a una sociedad. Así, si en el futuro vende la sociedad, saldrá beneficiado....
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IVA / ITP
Venta de sociedad con inmuebles alquilados
Usted es propietario de una sociedad mayoritariamente compuesta por inmuebles que destina al alquiler. Tras los últimos cambios legales, si vende su empresa, ¿dicha transmisión seguirá tributando por ITP?
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IVA / ITP
¿Cancelo anticipadamente el ‘leasing’?
Su empresa adquirió un local mediante ‘leasing’ y ahora, antes del vencimiento, va a ejercitar la opción de compra. Pues bien, sepa que desde el 1 de enero de 2013 ha cambiado la tributación de estas operaciones.
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