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relevanciaITP / IVA
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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IVA
Venta de negocio sin IVA
La transmisión de un negocio no está sujeta a IVA, siempre que se cumplan los requisitos previstos en la ley. Compruebe dicho cumplimiento y evite problemas con Hacienda.
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IVA
Antes de vender alquílelo
Usted ha heredado un local que se ha estado utilizando como trastero, y tiene pensado venderlo. No se precipite: si lo alquila antes de venderlo quizá pueda reclamar un mayor precio por él...
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IVA / ITP
No deje el solar sin actividad
Usted adquirió un solar hace unos años, con la idea de venderlo y obtener una plusvalía. Sin embargo, a día de hoy todavía no ha podido transmitirlo. Pues bien, utilícelo en alguna actividad empresarial: en el futuro saldrá ganando...
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TRANSMISIONES PATRIMONIALES
Si presta servicios exentos de IVA...
Usted es titular de un negocio que realiza en un local de su propiedad. Si no repercute IVA por su actividad, plantéese aportar el local y el resto de activos a una sociedad. Así, si en el futuro vende la sociedad, saldrá beneficiado....
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IVA
Quiero el negocio pero sin local
Usted va a adquirir el negocio de un competidor. ¿Qué impuestos deberá satisfacer por realizar dicha operación? ¿Y si adquiere todos los activos menos el local en el que su competidor desarrollaba su actividad?
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IVA
No lo adquiero todo
Su empresa está interesada en adquirir uno de los establecimientos de un competidor, el cual se centrará en otras zonas de actuación. ¿Tendrá que pagar impuestos si entre los activos adquiridos hay un inmueble?
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IVA / ACTUALIDAD
Transmitir el negocio es más fácil
Su empresa tiene varios establecimientos y se está planteando la venta de uno de ellos, sobre el que un colega se ha mostrado interesado. ¿Sabe que ahora el IVA no será ningún impedimento para que esta transmisión se realice?
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IVA
Tendré que aumentar el precio
Usted adquirió un local nuevo para destinarlo a alquiler y se dedujo el IVA soportado. Ahora, pasados dos años, el inquilino se ha marchado y usted va a vender el local a un dentista. ¿Sabe que esta venta le saldrá cara?
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IVA
¿Y si hay un inmueble?
Usted va a adquirir el negocio de un colega, y éste le ha preparado una factura por el importe pactado. ¿Debe repercutirse IVA en esta venta? ¿Le interesa comprar el negocio de esta forma si hay un inmueble de por medio?
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