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relevanciaVA / ITP
Adquisición en subasta: ¿IVA o ITP?
Usted ha adquirido un inmueble en una subasta judicial porque el adquirente (el banco) le ha cedido su derecho de remate. ¿A qué impuesto está sujeta la transmisión: al IVA o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?
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ITP / IVA
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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Transmisiones patrimoniales
Venta con derecho de retracto
Si va a vender un inmueble a un hijo o a un familiar cercano, plantéese pactar un “derecho de retracto”, de forma que pueda optar por recuperarlo al cabo de un tiempo. Con este pacto el adquirente puede salir beneficiado...
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Transmisiones patrimoniales
Que la sociedad alquile los inmuebles
Si usted es propietario de una sociedad con inmuebles y quiere vender sus participaciones, asegúrese de que el comprador no se vea obligado a pagar ITP por la compraventa. Así podrá negociar un mayor precio de venta...
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IVA / ITP
¿Qué IVA repercuto por el coche?
Su empresa adquirió un vehículo, y ahora, pasados unos años, lo va a vender a un tercero. ¿Qué IVA debe repercutir en esta operación? ¿El adquirente deberá tributar también por ITP?
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IVA / ITP
No deje el solar sin actividad
Usted adquirió un solar hace unos años, con la idea de venderlo y obtener una plusvalía. Sin embargo, a día de hoy todavía no ha podido transmitirlo. Pues bien, utilícelo en alguna actividad empresarial: en el futuro saldrá ganando...
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IVA / ITP
Lo heredo y lo vendo
Usted ha recibido en herencia un negocio de un familiar, y ha decidido ponerlo a la venta. ¿Sabe que puede obtener un mayor beneficio si sigue adelante con dicho negocio durante un tiempo y después lo vende?
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IVA / ITP
Venta de sociedad con inmuebles alquilados
Usted es propietario de una sociedad mayoritariamente compuesta por inmuebles que destina al alquiler. Tras los últimos cambios legales, si vende su empresa, ¿dicha transmisión seguirá tributando por ITP?
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IVA / ITP
¿Cancelo anticipadamente el ‘leasing’?
Su empresa adquirió un local mediante ‘leasing’ y ahora, antes del vencimiento, va a ejercitar la opción de compra. Pues bien, sepa que desde el 1 de enero de 2013 ha cambiado la tributación de estas operaciones.
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ITP
Compre acciones sin pagar ITP
A partir de ahora, adquirir una participación mayoritaria en sociedades con inmuebles ya no será tan gravoso...
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