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relevanciaIVA / ITP
¿Compramos un local para alquilar?
Usted y su cónyuge van a comprar un local para ponerlo en alquiler. ¿Sabe que según cómo lleven a cabo dicha compraventa pueden obtener importantes ahorros fiscales?
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IVA
¿Cómo renuncio a la exención?
En las segundas transmisiones de inmuebles, las partes pueden evitar que la operación tribute por ITP, renunciando a la exención del IVA. Recuerde qué requisitos se deben cumplir y cómo ejercitar dicha renuncia.
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IVA / ITP
Asumo el IVA de la permuta
Usted es promotor y va a construir un bloque de viviendas en un solar de un particular. Vea cómo actuar si acuerdan que, a cambio del solar, usted le entregará dos de las viviendas y asumirá todos sus costes de IVA y AJD...
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Impuestos locales / ITP
Mejor a través de una sociedad
Si desea invertir en inmuebles para alquilarlos y venderlos al cabo de un tiempo, hágalo a través de una sociedad. De ese modo, la tributación en el momento de la venta será más baja y obtendrá un mayor neto…
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IVA
Antes de vender alquílelo
Usted ha heredado un local que se ha estado utilizando como trastero, y tiene pensado venderlo. No se precipite: si lo alquila antes de venderlo quizá pueda reclamar un mayor precio por él...
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TRANSMISIONES PATRIMONIALES
Si presta servicios exentos de IVA...
Usted es titular de un negocio que realiza en un local de su propiedad. Si no repercute IVA por su actividad, plantéese aportar el local y el resto de activos a una sociedad. Así, si en el futuro vende la sociedad, saldrá beneficiado....
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IVA
¡Ahórrese el ITP!
Recientemente le han ofrecido un local de segunda mano, que usted comprará y pondrá en alquiler. Sin embargo, como usted sólo se dedica al alquiler de viviendas, tendrá que pagar ITP por la compra... ¿Puede evitar este coste?
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IVA
Ahora es un edificio rehabilitado
Usted compró un edificio de viviendas hace un tiempo, lo reformó y lo puso a la venta. Ahora, tras un cambio en la ley, las obras realizadas pasan a considerarse como de rehabilitación. Vea cómo puede beneficiarse de este cambio.
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IVA
¿Y si hay un inmueble?
Usted va a adquirir el negocio de un colega, y éste le ha preparado una factura por el importe pactado. ¿Debe repercutirse IVA en esta venta? ¿Le interesa comprar el negocio de esta forma si hay un inmueble de por medio?
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IVA
Que lo permute una sociedad
La permuta de terreno por pisos es muy frecuente en el ámbito inmobiliario. ¿Sabe que es mejor que el propietario del terreno sea una sociedad?
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