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relevanciaIVA / ITP
¿Compramos un local para alquilar?
Usted y su cónyuge van a comprar un local para ponerlo en alquiler. ¿Sabe que según cómo lleven a cabo dicha compraventa pueden obtener importantes ahorros fiscales?
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IRPF / IVA
¿Cuál es la mejor inversión?
Los depósitos bancarios apenas dan rentabilidad, por lo que usted está pensando en invertir en inmuebles para ponerlos en alquiler. ¿Qué es mejor? ¿Invertir en viviendas o en locales?
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IVA
¿Cómo renuncio a la exención?
En las segundas transmisiones de inmuebles, las partes pueden evitar que la operación tribute por ITP, renunciando a la exención del IVA. Recuerde qué requisitos se deben cumplir y cómo ejercitar dicha renuncia.
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ITP / IVA
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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IRPF / IVA
¿Compramos un local a medias?
El precio de los locales de su zona está bajando, por lo que usted y su hermano están pensando adquirir un local a medias para después alquilarlo. ¿Cómo deberán actuar a nivel fiscal en este caso?
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IVA
Antes de vender alquílelo
Usted ha heredado un local que se ha estado utilizando como trastero, y tiene pensado venderlo. No se precipite: si lo alquila antes de venderlo quizá pueda reclamar un mayor precio por él...
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IVA / ITP
¿Cancelo anticipadamente el ‘leasing’?
Su empresa adquirió un local mediante ‘leasing’ y ahora, antes del vencimiento, va a ejercitar la opción de compra. Pues bien, sepa que desde el 1 de enero de 2013 ha cambiado la tributación de estas operaciones.
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IVA
Compra de un local que está en ‘leasing’
Su empresa no puede deducirse todo el IVA que soporta. Ahora va a adquirir un local que otra sociedad tiene en ‘leasing’. ¿Sabe que según cómo formalice la transmisión soportará menos costes?
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IVA
¡Ahórrese el ITP!
Recientemente le han ofrecido un local de segunda mano, que usted comprará y pondrá en alquiler. Sin embargo, como usted sólo se dedica al alquiler de viviendas, tendrá que pagar ITP por la compra... ¿Puede evitar este coste?
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IVA
¿Y si hay un inmueble?
Usted va a adquirir el negocio de un colega, y éste le ha preparado una factura por el importe pactado. ¿Debe repercutirse IVA en esta venta? ¿Le interesa comprar el negocio de esta forma si hay un inmueble de por medio?
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