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relevanciaIRPF / IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
Compro, reformo y vendo
Usted va a adquirir un inmueble a buen precio para reformarlo y después venderlo, obteniendo así una ganancia. Pues bien, en general, le saldrá más a cuenta hacer esta operación a través de una sociedad...
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IRPF
Tribute menos por el alquiler
Si va a alquilar un local o una vivienda, verifique si puede pactar con el arrendatario un contrato de alquiler de más de dos años de duración y que la renta se satisfaga en un único pago. Así disfrutará de una reducción del 30% en su IRPF.
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IRPF / IVA
Deducción de las derramas comunitarias
Usted es propietario de un piso alquilado. Si el año pasado satisfizo derramas a la comunidad de vecinos para realizar obras en dicho edificio, vea cómo debe deducirse el gasto.
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IRPF
Haz la reforma tú y te descuento unos meses
Usted va a alquilar un local en el que antes deben realizarse unas obras de mejora. Pues bien, ofrezca al arrendatario que sea él quien asuma el coste a cambio de una carencia en el alquiler...
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IRPF
¿Y si arriendo varios inmuebles?
Usted es propietario un local que tiene alquilado, y recientemente ha adquirido otro que también va a alquilar. Si por el nuevo local incurrirá en importantes gastos de reparación, ¿cómo deberá calcular el rendimiento global?
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IRPF
¿Lo compro ya reformado?
Usted va a adquirir un local para destinarlo al alquiler. Si tiene dos alternativas con precios finales similares y una es un local reformado y la otra un local sin reformar, ¿cuál le conviene más?
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IRPF
Arrendamiento de pisos a estudiantes
Usted va a arrendar un piso a unos estudiantes durante el curso académico, y tiene entendido que en ese caso no podrá disfrutar de la reducción del 60% en su IRPF. ¿Existe alguna alternativa para no perder dicho incentivo?
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IRPF
Han cambiado el ascensor
Usted es propietario de un piso alquilado, y en el año 2010 se instaló un ascensor en la finca. ¿Qué tratamiento fiscal deberá dar en su IRPF al coste que le supuso esta instalación? ¿Será un gasto deducible?
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