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relevanciaIRPF
Cobre el alquiler cada dos años y un día
Una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo considera que un alquiler con pagos periódicos con intervalos de dos años y un día da derecho al arrendador a disfrutar de la reducción del 30% en el IRPF.
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IRPF
Tribute menos por el alquiler
Si va a alquilar un local o una vivienda, verifique si puede pactar con el arrendatario un contrato de alquiler de más de dos años de duración y que la renta se satisfaga en un único pago. Así disfrutará de una reducción del 30% en su IRPF.
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IRPF
¿Y si arriendo varios inmuebles?
Usted es propietario un local que tiene alquilado, y recientemente ha adquirido otro que también va a alquilar. Si por el nuevo local incurrirá en importantes gastos de reparación, ¿cómo deberá calcular el rendimiento global?
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IRPF
Nueva norma sobre las “cláusulas suelo”
Una reciente norma establece cómo actuar en el IRPF en caso de que el banco devuelva intereses por la anulación de la cláusula suelo de un préstamo hipotecario...
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IRPF
¿Lo compro ya reformado?
Usted va a adquirir un local para destinarlo al alquiler. Si tiene dos alternativas con precios finales similares y una es un local reformado y la otra un local sin reformar, ¿cuál le conviene más?
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IRPF
Carencia a cambio de obras
Usted va a alquilar una vivienda de su propiedad y ha pactado con el arrendatario que éste efectuará algunas obras que necesita el inmueble. A cambio, le otorgará una carencia de unos meses en el pago del alquiler...
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IRPF
Alquiler impagado
En caso de impago de las rentas del alquiler, el arrendador debe seguir declarándolas como ingreso, aunque podrá deducirlas pasados seis meses...
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IRPF
Cobre todo el alquiler en un solo año
Desde 2015 se ha limitado la reducción por rentas irregulares. Vea cómo afecta esta limitación a los alquileres de locales en los que se pacte que los pagos vayan referidos a períodos superiores a dos años...
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IRPF
Arrendamiento de pisos a estudiantes
Usted va a arrendar un piso a unos estudiantes durante el curso académico, y tiene entendido que en ese caso no podrá disfrutar de la reducción del 60% en su IRPF. ¿Existe alguna alternativa para no perder dicho incentivo?
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IRPF
El inquilino no me paga
Usted tiene un inmueble alquilado y desde hace unos meses su inquilino no le paga. ¿Debe seguir declarando el ingreso en su IRPF? ¿Cómo debe computar las cantidades no cobradas?
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