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¿Qué es el “coste de adquisición”?
Una sentencia del Tribunal Supremo ha establecido que, al alquilar un inmueble que ha sido adquirido por herencia o donación, es posible calcular la amortización sobre el valor declarado a efectos del ISD...
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Amortización de inmuebles alquilados
Si arrienda un inmueble de su propiedad, recuerde que puede deducir como gasto la amortización correspondiente. Sepa cómo calcularla correctamente.
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¿Le conviene que un familiar sea su inquilino?
El piso que tenía alquilado ha quedado vacío y un sobrino le ha propuesto que se lo arriende a él. Vaya con cuidado. Aun en el caso de que su sobrino le pague la misma renta que el anterior inquilino, puede salir perjudicado...
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Verifique si aún puede amortizarlo
Al declarar los rendimientos del capital inmobiliario, ahora debe detallar todos los datos necesarios para calcular la amortización...
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Amortizo sobre el catastral
Si usted es titular de un inmueble y lo alquila, aplique la amortización más alta de entre las que le permite la normativa.
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Desglose entre suelo y edificación
Si va a adquirir un inmueble que después alquilará o destinará a su actividad económica, no se limite a calcular el valor amortizable en función de los valores catastrales del terreno y de la edificación...
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¡Déjame la plena propiedad!
Usted es propietario de un local en alquiler y, en su testamento, va a dejar a su cónyuge el usufructo de dicho inmueble y, a su hijo, la nuda propiedad. ¿Sabe que así su cónyuge tributará más en su IRPF?
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Alquilo el inmueble heredado
Si usted obtiene rendimientos del capital inmobiliario, la ley le permite cada año computar como gasto la amortización del inmueble. ¿Cómo debe computar dicha amortización si el inmueble alquilado fue adquirido por herencia?
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Conserve la factura de los muebles
Usted ha invertido en dos inmuebles que va a poner en alquiler. Y para facilitar la búsqueda de inquilinos, los ha amueblado y los ha equipado con electrodomésticos. ¿Puede obtener algún beneficio fiscal de esta inversión?
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