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relevanciaIRPF / IVA
Te doy el terreno y me das una vivienda
Usted es propietario de un solar y una promotora inmobiliaria le ha propuesto adquirírselo para construir un bloque de viviendas. A cambio, le entregará dos de las viviendas construidas. Más...
IRPF
Cambio de nuda propiedad por una renta vitalicia
Un familiar suyo, mayor de 65 años, va a vender su vivienda a una empresa, reservándose el usufructo. A cambio, dicha entidad le satisfacerá una renta mensual vitalicia. ¿Cómo tributan éste tipo de operaciones en el IRPF del vendedor?
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ISD / IRPF
Ventajas de donar la vivienda habitual
Si usted va a cumplir los 65 años y tiene previsto cambiar de residencia habitual pero sin vender su actual vivienda, plantéese donarla a sus hijos. De esta forma reducirá la tributación global de éstos en el ISD.
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IRPF
¿Opción o arras? Tributación en IRPF
Para asegurarse de que la compraventa de un inmueble se va a formalizar, es habitual firmar unas arras penitenciales, o bien una opción de compra. Vea cómo tributan ambas alternativas en el IRPF.
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IRPF
El vendedor tiene más de 65 años
Cuando una persona mayor de 65 años (o con dependencia severa o gran dependencia) vende su vivienda habitual, la ganancia patrimonial obtenida queda exenta de tributar en el IRPF. Vea algunos aspectos a tener en cuenta en estos casos...
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IRPF
Espere a los 65 para vender su negocio
Si va a transmitir su negocio, espere a cumplir los 65 años. De esta forma, si reinvierte el importe recibido en la constitución de una renta vitalicia, la ganancia obtenida puede quedar exenta de tributar en el IRPF.
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IRPF
Si no la puede vender dónela
Tras jubilarse, usted quiere vender su actual vivienda y trasladarse a vivir a su casa en el campo. ¿Sabe que si transmite dicha vivienda antes de que pasen dos años desde el traslado no tributará nada en el IRPF?
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IRPF
Antes de vender, alquile con opción de compra
Si tiene dificultades para vender su piso, haga como las grandes promotoras y ofrézcalo en alquiler con opción a compra. De este modo, además de facilitar su transmisión, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida...
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IRPF / SUCESIONES
¿Renta vitalicia? Sólo a veces
Constituir una renta vitalicia a favor de una persona mayor permite complementar sus ingresos. Pero no siempre es una buena alternativa desde un punto de vista fiscal.
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IRPF
Que no vendan todavía
Un matrimonio ha recibido una atractiva oferta por la venta de su vivienda. Y van a aceptarla, ya que pronto cumplirán 65 años y podrán disfrutar sin límite del dinero obtenido. ¿Les conviene actuar de esta forma?
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