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relevanciaARRENDAMIENTOS
¿Un año de obligado cumplimiento?
En muchos contratos de arrendamiento de vivienda sigue indicándose que el primer año de alquiler es de obligado cumplimiento para el arrendatario. ¿Es válida esta cláusula? ¿Qué alternativas puede pactar?
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ARRENDAMIENTOS
¿Yo también puedo desistir?
Usted es propietario de un piso, y en breve lo va a alquilar a un nuevo inquilino. Sin embargo, ha pensado reservarse el derecho a recuperar la vivienda antes de que finalice el contrato. ¿Puede pactarlo?
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ARRENDAMIENTOS
¿Pacto una indemnización superior?
En los alquileres de vivienda, ¿puede pactarse que si el inquilino deja el piso antes de plazo, deba indemnizar al propietario con más de un mes de renta?
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ARRENDAMIENTOS
Tres años de duración
Usted es propietario de un piso, y normalmente firma con los inquilinos contratos de un año de duración. A partir de ahora, plantéese la posibilidad de pactar con ellos una duración inicial de tres años. Vea porqué.
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ARRENDAMIENTOS
Cuidado al recoger las llaves
Usted tiene alquilado un piso y el inquilino le ha comunicado que lo dejará antes de que finalice el contrato. Sin embargo, ustedes pactaron una indemnización a su favor si esto sucedía, por lo que ahora se plantea cómo debe actuar...
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ARRENDAMIENTOS
Algunas precisiones sobre el plazo
Como propietario de una vivienda en alquiler, a usted le interesa que el plazo de arrendamiento sea de cinco años. Al inquilino, por el contrario, le interesa fijar un plazo inferior, ya que los cinco años ya los tiene por ley...
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ARRENDAMIENTOS
¿Pueden desistir?
¿Qué ocurre si el arrendatario de una vivienda pretende dar por finalizado el contrato antes de que haya transcurrido el plazo inicialmente pactado? ¿Existe algún supuesto en el que no tendrá que pagar indemnización?
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ARRENDAMIENTOS
El plazo más favorable
En los contratos de arrendamiento, incluso en los de vivienda, existe cierta libertad para negociar algunos aspectos esenciales. Vea cómo puede redactar la cláusula del plazo según le convenga favorecer al propietario o al inquilino...
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