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relevanciaARRENDAMIENTOS
Pactos sobre duración del alquiler
Al aumentar el plazo obligatorio de los arrendamientos de vivienda, algunos propietarios se plantean incluir pactos que les favorezcan en materia de duración del alquiler. Vea qué puede y qué no puede pactarse en este sentido...
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ARRENDAMIENTOS
¿Un año de obligado cumplimiento?
En muchos contratos de arrendamiento de vivienda sigue indicándose que el primer año de alquiler es de obligado cumplimiento para el arrendatario. ¿Es válida esta cláusula? ¿Qué alternativas puede pactar?
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ARRENDAMIENTOS
Quiere un contrato demasiado largo
A usted le está costando alquilar un local de su propiedad, y ahora que finalmente ha encontrado a una persona interesada, ésta le solicita firmar un contrato con un plazo de duración demasiado largo.
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ARRENDAMIENTOS
¿Yo también puedo desistir?
Usted es propietario de un piso, y en breve lo va a alquilar a un nuevo inquilino. Sin embargo, ha pensado reservarse el derecho a recuperar la vivienda antes de que finalice el contrato. ¿Puede pactarlo?
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ARRENDAMIENTOS
Tres años de duración
Usted es propietario de un piso, y normalmente firma con los inquilinos contratos de un año de duración. A partir de ahora, plantéese la posibilidad de pactar con ellos una duración inicial de tres años. Vea porqué.
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ARRENDAMIENTOS
Un contrato de larga duración
Usted tiene un piso en alquiler, y ha encontrado a una persona que le solicita un contrato por una duración superior a cinco años. Si acepta, prevea algunas cláusulas a su favor aplicables a partir del sexto año...
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ARRENDAMIENTOS
¿Tengo que aceptar este plazo?
Usted ha heredado un piso que está alquilado desde 1998. Dado que la renta que paga el inquilino es baja, quiere resolver el contrato. No obstante, una cláusula del contrato indica que el inquilino puede renovarlo indefinidamente...
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ARRENDAMIENTOS
Algunas precisiones sobre el plazo
Como propietario de una vivienda en alquiler, a usted le interesa que el plazo de arrendamiento sea de cinco años. Al inquilino, por el contrario, le interesa fijar un plazo inferior, ya que los cinco años ya los tiene por ley...
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ARRENDAMIENTOS
¿Pueden desistir?
¿Qué ocurre si el arrendatario de una vivienda pretende dar por finalizado el contrato antes de que haya transcurrido el plazo inicialmente pactado? ¿Existe algún supuesto en el que no tendrá que pagar indemnización?
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