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relevanciaImpuestos
No posponga la compra del parking
Usted va a adquirir una vivienda en una promoción de obra nueva que también tiene aparcamientos y trasteros. Si desea adquirir alguno de ellos, no posponga su compra y adquiéralos junto a la vivienda. Así ahorrará impuestos...
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IMPUESTOS
¿Cómo renuncio a la exención?
Hasta ahora usted estaba de alquiler, pero ha decidido adquirir el local en el que desarrolla su negocio. Al ser una segunda transmisión, la operación está exenta de IVA, pero tal vez le interese renunciar a la exención...
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IMPUESTOS
Pague sólo el 4% de IVA
Usted quiere adquirir varias viviendas nuevas a un promotor para destinarlas al alquiler. Vea cómo actuar para tener que pagar sólo un 4% de IVA por ellas.
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IMPUESTOS
Adquisición en subasta: ¿IVA o ITP?
Usted ha adquirido un inmueble en una subasta judicial porque el adquirente (el banco) le ha cedido su derecho de remate. ¿A qué impuesto está sujeta la transmisión? ¿Al IVA o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?
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IMPUESTOS
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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IMPUESTOS
Si no las puede vender...
Su cliente es una promotora que tiene varias viviendas que no logra vender, por lo que va a alquilarlas. El problema es que, a no ser que alquile con opción de compra, soportará un coste importante por IVA. ¿Existe alguna otra alternativa?
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IMPUESTOS
La compro para reformar
Como los precios están bajando, su empresa quiere adquirir viviendas usadas para reformarlas y volverlas a vender. En este caso, plantéese adquirir las que precisen mayor inversión en obras, para que su reforma tenga el carácter de rehabilitación...
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IMPUESTOS
Mejor si alquila primero
Usted ha heredado un local que ha estado vacío y ha pensado en venderlo. ¿Sabe que si lo alquila antes quizá pueda reclamar un mayor precio por él?
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IMPUESTOS
Las compro sin estar acabadas
El promotor de un edificio tiene dificultades económicas y usted va a adquirir algunos pisos y locales. ¿Qué tipo de IVA es aplicable a esta adquisición? ¿Tiene incidencia el hecho de que el edificio esté acabado o no?
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IMPUESTOS
Terreno en curso de urbanización
Usted es un promotor inmobiliario y está interesado en adquirir unos terrenos rústicos que fueron recalificados como urbanizables hace unos años y ahora se encuentran en curso de urbanización. ¿Cómo tributará dicha compraventa?
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