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relevanciaARRENDAMIENTO DE LOCAL
Un canon de entrada a fondo perdido
Usted tiene un local para alquilar, ya equipado por su antiguo inquilino con el mobiliario y las instalaciones para desarrollar una determinada actividad. ¿Puede exigir a un nuevo inquilino un pago inicial porque el local está provisto de tales bienes?
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Que se actualice a precio de mercado
Usted ha encontrado un arrendatario para su local, pero éste quiere negociar la renta a la baja dado que actualmente en el mercado hay mucha oferta y poca demanda. Vea cómo negociar para poder subir la cuota si la situación mejora.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo podré aumentar la renta?
En la actual situación, si arrienda un local de su propiedad, es posible que se vea obligado a hacerlo a un precio más bajo que hace unos meses. Por ello, le interesa pactar alguna fórmula que le permita aumentar la renta en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
¿Vale la pena ser de los primeros?
Ante la próxima apertura de un centro comercial, los promotores ofertan los locales de alquiler a precios muy ventajosos para los primeros comercios que se instalen. ¿Vale la pena aceptar este tipo de oferta?
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ARRENDAMIENTOS
Más barato al principio
Usted es propietario de un local comercial que permanece cerrado. ¿Le conviene reducir el precio del alquiler durante los primeros meses para así conseguir un nuevo inquilino?
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ARRENDAMIENTOS / COMPRAVENTA
¿Quién pasa por su local?
El precio de arrendamiento o compra de sus locales se establece con relación a los metros cuadrados. No obstante, si tiene en cuenta el comportamiento de los peatones de la zona conseguirá ajustar mejor el precio a la realidad.
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ARRENDAMIENTOS
Ahora no quiere alquilar
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y recientemente firmó un documento de reserva con un cliente, quedando pendiente la firma del contrato de alquiler. Ahora ese cliente se niega a alquilar, y le exige que le devuelva la reserva.
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ARRENDAMIENTOS
Me ofrece un pagaré
Usted tiene un local alquilado, y la empresa arrendataria ya le debe dos mensualidades. Después de reclamarle el pago, ahora le ofrece un pagaré.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino solicita una rebaja
Usted tiene alquilado un local y su inquilino, que es una empresa, le ha solicitado una rebaja de la renta. ¿Debe aceptarlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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VENTAS
¿Cambio de chip?
Muchos jóvenes que hace unos años hubieran comprado un piso, ahora no quieren verse hipotecados de por vida. Adapte su oferta para estos casos.
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