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relevanciaARRENDAMIENTOS
Debía devolverlo “en perfecto estado”
El inquilino de su cliente acaba de devolver el piso con varios desperfectos que éste le quiere reclamar. Vea hasta dónde alcanza la responsabilidad del inquilino por el estado del inmueble y quién debe probar si ha habido culpa...
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ARRENDAMIENTOS
¿Podré entrar en el piso?
Uno de sus clientes va a alquilar un piso de su propiedad, y quiere incluir una cláusula en el contrato conforme podrá entrar en la vivienda cuando lo desee para examinar en qué estado se encuentra. ¿Es válida esta cláusula?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino sigue respondiendo
Si el inquilino de un local lo subarrienda a un tercero, ¿queda desvinculado del contrato de alquiler? ¿Quién responde frente al propietario en caso de que existan desperfectos?
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ARRENDAMIENTOS
¿Puede cambiar la cerradura?
Usted es propietario de un piso, y recientemente lo alquiló a un nuevo inquilino. No obstante, ahora se acaba de enterar de que este inquilino ha cambiado la cerradura del piso. ¿Podía hacerlo sin su consentimiento?
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ARRENDAMIENTOS
¿Son daños o simple desgaste?
Usted es propietario de un piso que habitualmente tiene alquilado. Cuando marchan los inquilinos, a menudo se encuentra con el mismo problema: aunque en el piso hay desperfectos, el inquilino se niega a asumirlos.
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ARRENDAMIENTOS
¿El inquilino puede renunciar?
Usted es propietario de un piso que va a alquilar en breve. No obstante, como el piso necesita algunos arreglos, ha pensado que sea el inquilino quien se comprometa a realizarlos.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino no conserva el piso
Usted alquiló un piso de su propiedad y hasta ahora ha ido cobrando la renta sin problemas. Sin embargo, los vecinos de la finca le han informado de que el inquilino tiene el piso descuidado y que incluso han aparecido humedades...
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ARRENDAMIENTOS
El propietario responde
El inquilino de un piso ha introducido un tubo de salida de humos en el patio de luces. ¿Quién responde de los daños causados a la comunidad?
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