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relevanciaIMPUESTOS
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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IMPUESTOS
El valor ya fue comprobado
El valor comprobado de un inmueble a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es válido para determinar su valor de adquisición en el IRPF y en el Impuesto sobre Sociedades. Téngalo en cuenta...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
ITP reducido para revender...
Ahora que las ventas se han reactivado, recuerde que en varias comunidades autónomas se aplica un ITP reducido en la compra de viviendas que van a ser destinadas a su posterior reventa...
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IMPUESTOS
Si el técnico no ha visitado el inmueble...
Usted compró una vivienda y pagó el ITP según el precio de compra. Pero ahora Hacienda le notifica una liquidación complementaria, ya que el técnico de la Administración considera que el valor real del inmueble era superior...
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IMPUESTOS
Proponga usted el valor
En las transmisiones de inmuebles por herencia y donación es habitual liquidar los impuestos según unos valores publicados previamente por Hacienda. Pero ¿y si usted considera que dichos valores son muy altos?
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ITP
Pague menos si es para revender
Ahora que el mercado inmobiliario parece que mejora, usted se está planteando constituir una SL y, a través de ella, comprar viviendas usadas para revenderlas después. Pues bien, podrá beneficiarse de un ITP reducido...
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ITP
Según el valor de la tasación
Tras comprar un piso, Hacienda le notifica una liquidación de ITP tomando como valor real del inmueble el valor de la tasación solicitada por el banco para conceder la hipoteca, y no el precio por el que usted escrituró. ¿Es correcto?
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IMPUESTOS
Las comunidades sólo pagan el 1%
Si usted adquiere un inmueble usado, deberá pagar un 7% en concepto de ITP. No obstante, sepa que si el inmueble es propiedad de una comunidad de bienes en la que usted participa, su tributación puede ser mucho más baja...
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