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relevanciaIMPUESTOS
Si no las puede vender...
Su cliente es una promotora que tiene varias viviendas que no logra vender, por lo que va a alquilarlas. El problema es que, a no ser que alquile con opción de compra, soportará un coste importante por IVA. ¿Existe alguna otra alternativa?
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ARRENDAMIENTOS
Que compre cuanto antes
Ya hace un tiempo que usted quiere vender una vivienda. Y ahora que ha encontrado un posible comprador que quiere alquilársela con opción de compra, se plantea cómo incentivarle para que compre lo antes posible...
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IMPUESTOS
Se prorroga el 4%
Una de las medidas del nuevo Gobierno ha sido prorrogar la aplicación del IVA al 4% a las ventas de viviendas realizadas por los promotores. ¿Cómo queda el asunto si los pisos están alquilados con opción de compra?
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IMPUESTOS
Han ejercitado la opción de compra
Usted tiene varios pisos alquilados con opción de compra y algunos inquilinos han ejercitado la opción antes de que finalice el año 2010. ¿Cómo afecta esto en el IVA?
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ARRENDAMIENTOS CON OPCIóN DE COMPRA
No deja de ser un alquiler
Usted cedió un piso en alquiler con opción de compra. Dentro de unos meses vence esa opción, y está convencido de que el inquilino no comprará el piso. ¿Qué pasa entonces? ¿Se extingue el contrato?
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Documente bien la opción de compra
Últimamente, para dinamizar las ventas, muchas inmobiliarias están ofreciendo los pisos en alquiler con opción de compra. Esta opción es interesante tanto para el comprador como para el vendedor. ¿Sabe cómo funciona?
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IMPUESTOS
Ahora formaliza la compra
Tras poner una promoción en alquiler con opción de compra, alguno de los inquilinos ya le ha manifestado que va a ejercer dicha opción. ¿Qué tendrá que hacer con el IVA que repercutió al 16%?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Tiene actividad con IVA
Usted va a administrar una comunidad de propietarios que tiene alquilada la terraza y la portería. ¿Qué tratamiento fiscal tienen estos alquileres a efectos del IVA? ¿Podrá deducir la comunidad parte del IVA que soporta?
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IMPUESTOS
¿Cómo rectifico este IVA?
Su empresa tiene algunos pisos cedidos en arrendamiento con opción de compra. Hace unos meses, se redujo el IVA aplicable en estos alquileres, pero usted siguió repercutiendo el tipo general. ¿Cómo debe hacer la rectificación?
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