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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Por qué el edificio pequeño paga más?
Usted administra un complejo inmobiliario con dos edificios de distinto tamaño. Dado que comparten una piscina común y los gastos se distribuyen a partes iguales, se generan conflictos entre vecinos... Más...
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Indique el sentido del voto
Al recibir la convocatoria a la próxima junta de propietarios, sabe que no podrá asistir y decide delegar su voto a un vecino. Si tras ver el orden del día tiene claro lo que votará, dé instrucciones expresas a su representante. Vea cómo y qué implica.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Cuidado con el cómputo de votos
Un compañero suyo, administrador de fincas como usted, computó mal los votos en una junta, con lo que causó un perjuicio a un tercero, que ahora le ha demandado por negligencia. Recuerde cómo hacer estos cálculos para evitar este error.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Queremos votar en secreto
Cuando en una junta de propietarios se va a tratar alguna cuestión “delicada”, es frecuente que algunos propietarios sugieran que la votación sea secreta, para votar con mayor libertad. ¿Es válido el voto secreto en las comunidades?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Juntas interminables
Usted es administrador de varias comunidades, y en ocasiones se encuentra con juntas de propietarios que se alargan tanto que la mayoría de propietarios ya se han marchado antes de su finalización...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esta junta puede ser conflictiva
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a celebrar una junta que cree puede resultar “conflictiva”. Vea qué cuestiones debe controlar durante la junta para evitar posibles impugnaciones...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que se encargue el inquilino
Usted va a alquilar un piso que tiene en otra localidad, y ha pensado que sea el inquilino quien se encargue de todos los temas relacionados con la comunidad de propietarios. ¿Realmente puede hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Es moroso sólo en parte
Un vecino de su comunidad es propietario de dos pisos. Tenía pendientes diversas cuotas comunitarias, pero se ha puesto al día de las cuotas de un piso, por lo que ahora sólo debe las del otro. ¿Podrá votar en la reunión de la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué hago constar en el acta?
Usted es el administrador de una comunidad de propietarios, y resulta que la última reunión ha sido muy conflictiva, con enfrentamientos personales entre algunos vecinos. Ahora es usted quien ha de redactar el acta...
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