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relevanciaPROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Una permuta mixta?
Ante los elevados costes que supone hoy día la financiación bancaria de promotor, usted está valorando adquirir terrenos a través de permutas. Así se ahorrará desembolsar el precio del solar. Sepa cómo sacar el máximo beneficio de esta figura.
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COMPRAVENTA inmobiliaria
Incentive la compra conjunta de piso y parking
Usted acaba de terminar una promoción de obra nueva con viviendas, aparcamientos y trasteros. Como gancho para incrementar sus ventas, recuerde a sus compradores que con la compra conjunta de piso y parking ahorrarán impuestos...
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IMPUESTOS
Si no las puede vender...
Su cliente es una promotora que tiene varias viviendas que no logra vender, por lo que va a alquilarlas. El problema es que, a no ser que alquile con opción de compra, soportará un coste importante por IVA. ¿Existe alguna otra alternativa?
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IMPUESTOS
Permuta e IVA
Su empresa es una promotora inmobiliaria y va a construir un bloque de viviendas en un solar propiedad de un tercero. Para ello le entregará, como pago, dos de las viviendas construidas. Vea cómo funciona el IVA en estas operaciones.
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IMPUESTOS
Si compra un local, pida devolución mensual
Una empresa va a comprar un local el próximo año, por lo que soportará un IVA elevado que tardará mucho en recuperar... Pues bien, plantéele que este próximo mes de noviembre se acoja al régimen de devolución mensual de IVA.
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COMPRAVENTA
Cambios fiscales = argumentos
En los próximos meses se suprimirán algunos incentivos aplicables a la adquisición de viviendas. Utilice estos cambios como argumento de venta...
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IMPUESTOS
¿Y si no puedo escriturar?
Usted sabe que las ventas de viviendas que se realicen antes de final de año tributarán al 4%; pero ¿y si no es posible escriturar antes de dicha fecha?
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IMPUESTOS
Han ejercitado la opción de compra
Usted tiene varios pisos alquilados con opción de compra y algunos inquilinos han ejercitado la opción antes de que finalice el año 2010. ¿Cómo afecta esto en el IVA?
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IMPUESTOS
Ahora formaliza la compra
Tras poner una promoción en alquiler con opción de compra, alguno de los inquilinos ya le ha manifestado que va a ejercer dicha opción. ¿Qué tendrá que hacer con el IVA que repercutió al 16%?
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IMPUESTOS
¿Cómo afecta la subida del IVA?
Como usted sabe, desde el pasado 1 de julio, los tipos de IVA se han modificado (pasando del 7% al 8% el tipo reducido, y del 16% al 18% el tipo general). ¿Cómo afecta este cambio a los pisos sobre los que ya recibió algún anticipo?
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