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relevanciaIMPUESTOS
Recálculo anual del IVA deducible
Si su empresa alquila locales y viviendas y tributa en el régimen de prorrata del IVA, recuerde que en la última declaración del año puede verse obligada a recalcular y regularizar el IVA deducido a lo largo del mismo ejercicio.
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IMPUESTOS
¿Y si el inquilino se marcha del local?
Usted es propietario de un local que tiene alquilado. No obstante, el arrendatario le ha comunicado que no va a renovar el contrato (que vence próximamente) y que abandonará el local. Vea cómo actuar para reducir sus costes fiscales.
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IMPUESTOS
Derramas: ¿cómo las declaro en el IRPF?
Si usted es propietario de un piso alquilado y el año pasado satisfizo derramas a la comunidad de vecinos para realizar obras en el edificio, ¿cómo debe declarar dichas derramas en su IRPF?
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IMPUESTOS
Aunque la factura no vaya a su nombre
Algunas empresas ocupan locales en los bajos de un edificio y soportan la parte que les corresponde de los gastos comunitarios. ¿Sabe que el IVA de dichos gastos es deducible aunque la factura vaya a nombre de la comunidad?
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IMPUESTOS
Compruebe la prorrata a final de año
Si usted alquila locales y viviendas y está acogido al régimen de prorrata general, a final de año no olvide comprobar el IVA soportado que se hubiese podido deducir de haber aplicado la prorrata especial...
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IMPUESTOS
Opte por la especial para 2013
Si su empresa está en prorrata general y este año quiere tributar en prorrata especial, ya no es preciso que lo haya solicitado en 2012. Puede solicitar el cambio para 2013 este mismo mes de diciembre...
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IMPUESTOS
¿Me paso a la prorrata especial?
Si su empresa alquila locales y viviendas al mismo tiempo, recuerde que este mes de diciembre tiene la opción de cambiar su régimen de deducción de IVA para 2012, pudiendo escoger entre el régimen de prorrata general o especial.
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IMPUESTOS
Quiero ahorrarme el ITP
Usted tiene varias viviendas en alquiler y ahora va a comprar un local de segunda mano. Esto provocará que la venta no lleve IVA, por lo que tendrá un coste adicional del 7% de ITP. ¿Puede hacer algo para evitarlo?
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IMPUESTOS
IVA soportado por la comunidad
Su empresa tiene un local situado en un edificio que comparte con otros vecinos. Periódicamente, la comunidad de propietarios soporta IVA de gastos por reparaciones, obras, consumos... ¿Puede su empresa deducirse parte de ese IVA?
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IMPUESTOS
Es comunidad de bienes
Si, como administrador, le encargan la gestión de un local de alquiler que es propiedad de dos personas, ¿qué obligaciones fiscales debe cumplir? ¿Cómo debe cumplimentar las declaraciones de impuestos?
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