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relevanciaSINIESTROS/RESPONSABILIDADES
¿Quién responde del incendio?
En la comunidad que usted administra, un cortocircuito en un piso alquilado ha provocado un incendio, causando daños a dicho inmueble y a espacios comunes. ¿Quién debe repararlos? Vea cómo se distribuye la responsabilidad según el caso.
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Comunidades de propietarios
Necesita una salida de humos
En su comunidad de propietarios se ha vendido un local, y el comprador quiere instalar un bar. Para ello, pregunta al presidente de la comunidad si ésta le autoriza a instalar una salida de humos por el patio interior de la finca...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No deja entrar en el piso
En su comunidad de propietarios van a reformar la fachada, y para realizar las obras los operarios necesitarán entrar con frecuencia en todos los pisos. Sin embargo, una de las viviendas está alquilada y el inquilino no lo permite...
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ARRENDAMIENTOS
¿Son daños o simple desgaste?
Usted es propietario de un piso que habitualmente tiene alquilado. Cuando marchan los inquilinos, a menudo se encuentra con el mismo problema: aunque en el piso hay desperfectos, el inquilino se niega a asumirlos.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Un propietario ha causado daños
Un propietario puede reclamar a la comunidad los daños causados por elementos comunes. No obstante, la comunidad también puede reclamar al propietario los daños que éste cause en dichos elementos. Vea algunos casos frecuentes.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque los estatutos lo autoricen...
Los estatutos de su comunidad de propietarios autorizan a los dueños de los locales a colocar chimeneas o extractores de humo por el patio de luces. Sin embargo, sepa que este tipo de autorizaciones tiene unos límites.
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ARRENDAMIENTOS
¿Responde el propietario?
Usted tiene un piso de su propiedad alquilado. Al parecer, su inquilino está provocando molestias al resto de vecinos. Uno de ellos (el que vive junto a su piso) amenaza incluso con reclamarle daños y perjuicios a usted...
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo acredito los daños?
A la hora de recibir las llaves de un piso que tenía arrendado, usted ha observado numerosos daños, por lo que ha procedido a retener la fianza. Sin embargo, ésta no es suficiente para cubrir el coste de los arreglos. ¿Cómo debe actuar?
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