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relevanciaARRENDAMIENTOS
Si encuentra uno más barato...
Según diversos indicadores, el precio de los alquileres baja en varias ciudades, por lo que es posible que su inquilino deje su piso si encuentra otro más barato...
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ARRENDAMIENTOS
Si se va antes...
Con el nuevo plazo de los alquileres de vivienda aumentan las posibilidades de que el inquilino desista antes del vencimiento. Recuerde sus derechos...
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ARRENDAMIENTOS
De más de cinco (o de siete) años
Tras la última reforma de la LAU, el arrendador tiene algunas ventajas si firma un contrato de arrendamiento de vivienda por una duración inicial superior a cinco años (siete años si es persona jurídica). Téngalo en cuenta.
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ARRENDAMIENTOS
¿Un año de obligado cumplimiento?
En muchos contratos de arrendamiento de vivienda sigue indicándose que el primer año de alquiler es de obligado cumplimiento para el arrendatario. ¿Es válida esta cláusula? ¿Qué alternativas puede pactar?
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ARRENDAMIENTOS
¿Yo también puedo desistir?
Usted es propietario de un piso, y en breve lo va a alquilar a un nuevo inquilino. Sin embargo, ha pensado reservarse el derecho a recuperar la vivienda antes de que finalice el contrato. ¿Puede pactarlo?
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ARRENDAMIENTOS
¿Pacto una indemnización superior?
En los alquileres de vivienda, ¿puede pactarse que si el inquilino deja el piso antes de plazo, deba indemnizar al propietario con más de un mes de renta?
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ARRENDAMIENTOS
Tres años de duración
Usted es propietario de un piso, y normalmente firma con los inquilinos contratos de un año de duración. A partir de ahora, plantéese la posibilidad de pactar con ellos una duración inicial de tres años. Vea porqué.
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ARRENDAMIENTOS
Un contrato de larga duración
Usted tiene un piso en alquiler, y ha encontrado a una persona que le solicita un contrato por una duración superior a cinco años. Si acepta, prevea algunas cláusulas a su favor aplicables a partir del sexto año...
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ARRENDAMIENTOS
Algunas precisiones sobre el plazo
Como propietario de una vivienda en alquiler, a usted le interesa que el plazo de arrendamiento sea de cinco años. Al inquilino, por el contrario, le interesa fijar un plazo inferior, ya que los cinco años ya los tiene por ley...
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