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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si la comunidad calla... ¿otorga?
En la comunidad de propietarios que usted administra un vecino ha hecho obras en elementos comunes sin autorización de la comunidad. Si ésta no hace nada, ¿significa que lo autoriza? ¿Dispone de algún plazo para reaccionar?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si la comunidad no lo repara
Usted es propietario de un ático que tiene constantes filtraciones de agua los días de lluvia, procedentes de la cubierta del edificio. No obstante, la comunidad de propietarios tiene otras prioridades y no acaba de solucionar el problema...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Humedades “por capilaridad”
En su comunidad, el propietario del bajo se queja por humedades procedentes del subsuelo, y reclama que la comunidad lo repare. ¿Realmente le corresponde repararlo a la comunidad, o es el propietario quien debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La hija hace ruido
El piso inmediatamente inferior al suyo es de dos personas mayores que se han ido una temporada. Pero han dejado la vivienda a una hija suya, que hace ruido contantemente (música alta, fiestas los fines de semana...).
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Tiene síndrome de Diógenes
En su comunidad hay un vecino que acumula todo tipo de objetos en su domicilio. ¿Cómo actuar en estos casos? ¿Qué pruebas conviene recopilar para asegurar la viabilidad de una posible demanda?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No deja entrar en el piso
En su comunidad de propietarios van a reformar la fachada, y para realizar las obras los operarios necesitarán entrar con frecuencia en todos los pisos. Sin embargo, una de las viviendas está alquilada y el inquilino no lo permite...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Compartimos instalaciones
Su comunidad de propietarios comparte algunas instalaciones con la comunidad colindante, por lo que ambas participan en los gastos de mantenimiento. Sin embargo, ahora la otra comunidad exige pagar una cantidad inferior.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que no se pase el plazo
Una comunidad de propietarios llevaba las cuentas de cualquier manera, y usted va a poner orden en el asunto. Si observa que hay cuotas impagadas, o conflictos con algunos propietarios, ¿qué plazo tiene para reclamar?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Hay que reparar la fachada
En su comunidad de propietarios se ha acordado reparar la fachada del edificio; pero para hacerlo, el técnico que ha elaborado el proyecto considera imprescindible acceder a la finca colindante. ¿Puede exigirlo su comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La obra ha acabado pero existen defectos
En su comunidad acordaron realizar unas obras de rehabilitación en la finca. La empresa constructora ya ha acabado sus trabajos, pero ahora comprueban que hay varios defectos. ¿Pueden negarse a pagar el importe pendiente?
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