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relevanciaCOMPRAVENTA DE INMUEBLES
Si no compra a partes iguales
Cuando dos o más personas adquieren un inmueble, lo habitual es hacerlo a partes iguales. No obstante, en ocasiones puede interesar establecer distintos porcentajes en función de la aportación de cada uno...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Quiero recuperar el inmueble
Uno de sus clientes tiene un inmueble, pero al divorciarse su uso quedó asignado a su cónyuge (pues tenía la guarda de los hijos menores). Ahora los hijos van a independizarse y su cliente quiere recuperar el inmueble para venderlo...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Que se venda la vivienda
En caso de divorcio, el uso de la vivienda se suele asignar al cónyuge que tiene la custodia de los hijos. Pero recientemente los tribunales han dictaminado que ese derecho se extingue si dicho cónyuge convive con otra persona...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Quiero recuperar la vivienda
Uno de sus clientes dejó una vivienda de su propiedad a su hijo y al cónyuge de éste para que establecieran su vivienda familiar. Pero ahora la pareja se ha divorciado y su cliente quiere recuperar el inmueble... ¿Podrá hacerlo?
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Comunidades de propietarios
Vendemos la portería
Su comunidad suprimió el servicio de portería ya hace algún tiempo, y ahora se plantean vender la vivienda en la que se alojaba el portero. ¿Cómo deben proceder?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Están divorciados y quieren vender el piso
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y va a recibir el encargo de vender un piso. No obstante, su cliente está divorciado y la vivienda que quiere vender le pertenece a él y a su excónyuge... Vea qué cautelas debe tomar en estos casos.
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HIPOTECAS
Tiene prioridad la hipoteca
En caso de divorcio es habitual que el juez atribuya el uso de la vivienda común a uno de los cónyuges. Si después se impaga la hipoteca y el piso se subasta, ¿puede desalojarse al cónyuge que lo ocupa?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Se divorcian... ¿Qué pasa con el piso y la hipoteca?
Usted es API, y uno de sus clientes está en trámites de divorcio. Dado que la vivienda se la va a quedar el otro cónyuge, le consulta cómo debe actuar para quedar totalmente liberado de la hipoteca...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Si se divorcian, ¿cómo se paga la hipoteca?
Uno de sus clientes está en proceso de divorcio y, al parecer, será su mujer quien seguirá residiendo en la vivienda familiar. Él tiene mayores ingresos, pero tampoco le parece justo tener que pagar más del 50% de las cuotas hipotecarias...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿De quién es el piso?
Una persona adquirió un inmueble antes de contraer matrimonio, formalizando un préstamo hipotecario. Si ahora se casa, ¿tendrá su cónyuge algún derecho de propiedad sobre la vivienda?
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