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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a cota cero: los bajos se niegan a pagar...
En su comunidad residen varias personas de avanzada edad y se propone bajar el ascensor a cota cero. Los estatutos exoneran a los bajos del pago de los gastos de ascensor y por ello se niegan a pagar esta obra. ¿Pueden hacerlo?
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Ascensor a cota cero: el local paga
Si una comunidad acuerda la bajada del ascensor a cota cero, los locales también deben contribuir, aunque estén exonerados de los gastos de ascensor...
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Estoy exonerado de ese gasto
Usted tiene algunos locales alquilados, y en ocasiones surgen discrepancias con alguna comunidad de propietarios que le intenta cargar gastos que usted cree que no le corresponden. Vea qué criterios se aplican y no pague de más...
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El ascensor ocupa una parte del local
Usted es administrador de una comunidad en la que se quiere instalar un ascensor. Pero la caja de éste ocupará una parte de uno de los locales. ¿Podrán obligar a su propietario a que lo acepte?
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Lo pagamos con el fondo de reserva
Usted es administrador de una comunidad en la que se quieren hacer obras. Dado que los vecinos no quieren girar derramas, han pensado pagarlas con cargo al fondo de reserva de la comunidad... ¿Pueden hacerlo?
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¿El local paga la plataforma?
En su comunidad, algunos propietarios quieren instalar una plataforma elevadora para salvar unas escaleras interiores... ¿Es una obra obligatoria? ¿Deben contribuir a ella los locales si están exonerados de los gastos de ascensor?
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Una nueva puerta en la fachada
En su comunidad, el dueño de uno de los locales ha aprovechado unas obras de reforma para abrir una nueva puerta en la fachada posterior del edificio. Según él, la necesita para realizar su actividad...
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Nueva puerta en el vestíbulo
El propietario de uno de los pisos de su comunidad quiere abrir una nueva puerta de acceso a su vivienda a través del vestíbulo comunitario. Según afirma, los estatutos de la comunidad le permiten hacerlo...
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El ascensor por el patio de luces
En su comunidad casi todos los propietarios están de acuerdo en instalar un ascensor. Actualmente no existe este servicio, por lo que supondrá una mejora para todos. Sin embargo, sólo puede instalarse en el patio de luces. ¿Podrá hacerse?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Paga aunque no lo uses
Usted es el presidente de su comunidad, y recientemente han instalado un ascensor en la finca. Sin embargo, los propietarios de los locales comerciales insisten en que, como no van a usarlo, no pagarán los gastos...
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