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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
Vendo a cambio de una renta vitalicia
Un cliente suyo, mayor de 65 años y sin herederos, quiere aumentar sus ingresos y completar su jubilación. Sugiérale vender la nuda propiedad de su vivienda, reservándose el usufructo, a cambio de una renta vitalicia.
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Indemnización por vicios ocultos
Si tras la adquisición de una vivienda aparecen defectos, el adquirente puede reclamar al vendedor una indemnización por “vicios ocultos”. ¿Qué tratamiento tiene esta indemnización en el IRPF?
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Lo he heredado y lo alquilo
Si usted obtiene rendimientos de inmuebles alquilados, la ley le permite computar como gasto anual su amortización. Vea cómo debe computar dicha amortización si el inmueble alquilado fue adquirido por herencia...
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Venta de inmueble con mejoras
Para calcular la ganancia patrimonial obtenida por la venta de un inmueble, tenga en cuenta no sólo el importe de la compra y los costes asociados a ésta sino también las mejoras o inversiones realizadas durante su tenencia.
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Lo adquirí por “disolución de condominio”
Usted es propietario de un inmueble que adquirió tras una disolución de condominio y ahora lo va a vender. Vea cómo debe calcular en estos casos la ganancia patrimonial a declarar en su IRPF y evite algunos errores frecuentes...
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Si vendo, ¿cómo calculo la ganancia?
Usted quiere aprovechar que el mercado inmobiliario se está moviendo para vender uno de sus inmuebles. Si consigue venderlo, ¿qué ganancia deberá declarar? ¿Cómo ha quedado este asunto tras la Reforma Fiscal?
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IMPUESTOS
¿Cuánto voy a pagar?
Algunos propietarios le preguntan cuántos impuestos van a tener que pagar si venden un inmueble. Infórmeles del coste por IRPF, pero no olvide otros impuestos que más de uno pasa por alto…
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