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relevanciaCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Deudas comunitarias: ¿quién responde?
En la comunidad de propietarios que usted administra, un vecino moroso transmitió su piso mientras aún había deudas. Y, dado que el saldo sigue pendiente, han decidido reclamar. Vea a quién habrá que demandar y por qué conceptos.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esta reparación es urgente
Usted tiene filtraciones en su local por culpa del mal estado de la terraza comunitaria. Y para evitar males mayores se plantea realizar usted mismo la reparación y reclamar después su coste a la comunidad. ¿Puede hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El moroso no deja pasar
En su comunidad hay un propietario moroso al que la comunidad ha demandado judicialmente. Y ahora, al pedirle acceso a su vivienda para realizar una reparación en la bajante comunitaria, se niega a facilitar el paso...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El local también debía contribuir...
Usted es administrador de fincas, y recientemente ha sido contratado por una comunidad de propietarios. Pero al repasar la documentación se ha dado cuenta de que, por error, no se repercuten gastos de escalera a uno de los locales...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Lo pagamos con el fondo de reserva
Usted es administrador de una comunidad en la que se quieren hacer obras. Dado que los vecinos no quieren girar derramas, han pensado pagarlas con cargo al fondo de reserva de la comunidad... ¿Pueden hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Ya no aguanto más
Usted es el administrador de una comunidad de propietarios muy problemática (juntas conflictivas, quejas constantes...). Por ello, ha decidido renunciar a esta comunidad. ¿Cómo debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Es moroso sólo en parte
Un vecino de su comunidad es propietario de dos pisos. Tenía pendientes diversas cuotas comunitarias, pero se ha puesto al día de las cuotas de un piso, por lo que ahora sólo debe las del otro. ¿Podrá votar en la reunión de la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Comunique las obras
Usted va a realizar obras en su piso, y piensa que no es necesario comunicarlas al resto de vecinos de la finca, ya que son de carácter menor. ¿Es correcto no informar a la comunidad de propietarios?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿A quién reclamo las cuotas comunitarias?
En la comunidad hay una deuda por cuotas de uno de los pisos. El problema es que desconocen quiénes son los propietarios y no saben a quién reclamar. Incluso puede ser que los propietarios hayan fallecido. ¿Qué pueden hacer?
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