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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Una puerta del local al vestíbulo
En los bajos de su comunidad hay un local con entrada independiente desde la calle. Si el ayuntamiento le exige otra salida de emergencia y sólo puede hacerse hacia el vestíbulo, ¿la comunidad debe autorizarlo? Vea cómo actuar en este caso.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Impugno el acuerdo
La comunidad de propietarios de su edificio va a aprobar un acuerdo que le perjudica. ¿Podrá impugnarlo? ¿Qué pasos debe seguir para hacerlo? Le explicamos cuándo es impugnable un acuerdo y cómo debe proceder...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No es una mejora
Cuando en una comunidad se acuerda realizar obras que comportan un coste elevado, es frecuente que algún propietario alegue que se trata de obras de mejora y que por tanto no está obligado a contribuir a ellas si no está de acuerdo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quieren una pista de pádel
Usted administra una comunidad de propietarios con una amplia zona común, con jardines y piscina. Ahora, algunos propietarios quieren instalar una pista de pádel, pero otros consideran que es un lujo innecesario...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a “cota cero”
Su comunidad tiene ascensor, pero para acceder a él hay que salvar unas escaleras. Por eso, se están planteando bajarlo a “cota cero”...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Mayoría de propietarios… y de cuotas
En su comunidad de propietarios un banco es el propietario de varios pisos, que se ha adjudicado por impago de la hipoteca del promotor. Ahora se niega a votar a favor de cualquier obra que comporte gastos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque la obra sea obligatoria...
Usted es el presidente de su comunidad, y tiene entendido que las obras necesarias para la conservación del edificio ahora son obligatorias, sin necesidad de que las apruebe la junta. Si esto es así, ¿cómo debe actuar usted?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué mayoría se necesita?
En su comunidad de propietarios tienen previsto realizar obras, y como ha oído que se ha modificado la normativa que regula las comunidades, se pregunta qué mayoría necesitarán para aprobarlas.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Es una obra necesaria?
En su comunidad de propietarios hay dos vecinos que siempre se oponen a todo. Ahora es necesario realizar una obra en la cubierta del edificio, y esos propietarios amenazan con impedirlo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Deben pagar todos?
Su comunidad de propietarios está integrada en una mancomunidad, en la que hay servicios comunes a todos los bloques. No obstante, alguno de estos servicios no es utilizado por todos los propietarios. ¿Deben pagarlos igualmente?
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