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relevanciaARRENDAMIENTOS LAU 64
¿Puedo venderla si hay un alquiler de renta antigua?
Usted es propietario de una vivienda que se encuentra arrendada con un contrato “de renta antigua”. Si necesita venderla, vea cómo debe hacerlo y qué pasará con el inquilino.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino aún tiene derechos
Usted tenía un local alquilado en prórroga forzosa cuyo contrato finalizó el pasado 31 de diciembre, y el inquilino ha aceptado dejar el local en esa fecha. Tenga en cuenta que, aun así, éste conserva algunos derechos...
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ARRENDAMIENTOS
El piso ya está vendido
En los alquileres de vivienda sometidos a prórroga forzosa, el propietario puede recuperar el piso si demuestra que lo necesita. Si en tres meses no lo ocupa, el inquilino puede regresar, pero... ¿y si mientras el piso ha sido vendido?
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ARRENDAMIENTOS
Tiene que esperar
Usted tiene entendido que en los pisos y locales alquilados en régimen de prórroga forzosa el inquilino tiene preferencia para comprar. No obstante, sepa que si dicho inquilino ejerce este derecho después no podrá vender inmediatamente.
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ARRENDAMIENTOS
Quiero independizarme
Usted es propietario de un piso alquilado en régimen de prórroga forzosa. Ahora, un hijo que reside con usted ha decidido independizarse, por lo que usted se pregunta si podrá resolver el contrato por esta causa.
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ARRENDAMIENTOS
Venden el local que tengo alquilado
Su empresa ocupa un local de alquiler cuyo propietario ha puesto a la venta. ¿Puede usted adquirirlo? Si no lo hace, ¿puede el nuevo propietario echarle del local o aumentarle el alquiler mensual?
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ARRENDAMIENTOS
Me quedo el parking
El dueño de la plaza de parking que usted ocupa la ha vendido a un tercero. ¿Puede usted ejercer algún derecho de adquisición preferente?
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ARRENDAMIENTOS
No me comunicaron la venta
Usted es inquilino de un piso con contrato indefinido, sujeto a prórroga forzosa. Y ahora se ha enterado que fue transmitido hace tiempo. ¿Puede ejercer su derecho de retracto? ¿Por qué precio?
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