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relevanciaARRENDAMIENTOS
El administrador de la SL responde
Usted tenía un local arrendado a una SL, pero tuvo que presentar un desahucio por falta de pago. Si no ha conseguido cobrar las rentas pendientes, ¿sabe que quizás pueda reclamar el pago al administrador de dicha SL?
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ARRENDAMIENTOS
El local es del administrador de la sociedad
Un cliente le ha encargado que le prepare el contrato de alquiler de su local. La particularidad es que su cliente es el administrador de una SL y el local se lo alquila a su propia sociedad. ¿Qué cautelas debe tomar?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino es una sociedad
Usted está intentando alquilar un local de su propiedad, y ha encontrado una sociedad interesada en él… Vea algunas cuestiones que le conviene regular en el contrato de alquiler cuando el inquilino es una sociedad.
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ARRENDAMIENTOS
¿Responde el administrador?
Usted alquiló un local a una SL; y tras el impago de tres mensualidades, presentó un desahucio. No obstante, aunque la SL ya ha dejado el local, usted sigue sin cobrar la deuda. ¿Puede reclamar el pago a su administrador?
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ARRENDAMIENTOS
Vamos a constituir una sociedad
Usted va a alquilar su local a unos nuevos inquilinos, y éstos le solicitan firmar ahora el contrato, pero traspasarlo después a una SL que van a constituir. Vea cómo debe regular esta cuestión.
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ARRENDAMIENTOS
¿El aval en escritura?
Usted va a alquilar un local de su propiedad, y como el inquilino es una SL solicitará que el contrato lo firmen como avalistas los socios de la sociedad. ¿Sabe que si el aval se formaliza en escritura tendrá ventajas para usted?
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ARRENDAMIENTOS
Alquila una comunidad de bienes
Usted es propietario de un local y dos personas lo quieren alquilar para montar un negocio. No obstante, como constituirán una comunidad de bienes, le piden que el contrato vaya a nombre de ésta. Si acepta, ¿le puede perjudicar en algo?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino está en concurso de acreedores
Usted tiene alquilado un local a una empresa, y en los últimos meses ya ha tenido algunos problemas para cobrar. Sin embargo, se acaba de enterar de que esta empresa ha presentado concurso de acreedores...
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ARRENDAMIENTOS
El concursado tiene ventajas
Usted arrendó un local a una empresa que está pasando por dificultades. De hecho, ya le debe dos meses de renta y parece que está preparando una solicitud de concurso de acreedores. ¿Qué debe hacer?
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