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relevanciaARRENDAMIENTOS
¿Más de dos subrogaciones?
En los contratos de renta antigua la regla general es que, cuando fallece el arrendatario, sólo caben dos subrogaciones. No obstante, en algunos casos la ley admite más de dos subrogaciones...
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ARRENDAMIENTOS
Hay que notificar la subrogación
Si tiene arrendada una vivienda con un contrato de renta antigua, recuerde que le deben notificar la subrogación en caso de fallecimiento del inquilino. De lo contrario, puede dar por finalizado el contrato y desalojar la vivienda.
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ARRENDAMIENTOS
Quiero saber cómo está el alquiler
Uno de sus clientes ha heredado un piso alquilado en prórroga forzosa, pero desconoce en qué circunstancias está el alquiler: ¿aún vive el inquilino inicial, o alguien se ha subrogado? ¿Se ha superado ya el límite de subrogaciones?
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ARRENDAMIENTOS
Es imprescindible la notificación
En los alquileres de vivienda en régimen de prórroga forzosa, si el inquilino fallece y un familiar se subroga, ¿es imprescindible notificar al propietario?
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ARRENDAMIENTOS
Matrimonio arrendatario
Usted acaba de heredar un piso de su padre, que ha estado alquilado desde el año 1965 y en el que ha estado residiendo desde entonces un matrimonio. Ahora usted está revisando en qué situación se encuentra el contrato.
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ARRENDAMIENTOS
Sólo durante dos años
Usted es propietario de un piso alquilado en régimen de prórroga forzosa, en el que actualmente reside la viuda del inquilino inicial acompañada de uno de sus hijos. ¿En qué condiciones podrá subrogarse el hijo?
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ARRENDAMIENTOS
No hubo subrogación
Usted tiene alquilado un piso en régimen de prórroga forzosa, y desde el principio del alquiler ha residido allí un matrimonio. El contrato lo firmó sólo el marido, y ahora usted se acaba de enterar de que éste ha fallecido...
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ARRENDAMIENTOS
¿Habrá subrogación?
Un contrato de alquiler suscrito en 1970 fue firmado sólo por uno de los cónyuges. ¿Puede considerarse que éste firmó en nombre de ambos?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo puede subrogarse uno
Usted es propietario de un local arrendado en prórroga forzosa. ¿Continuará vigente el alquiler hasta que fallezcan los hijos del actual titular?
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