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relevanciaARRENDAMIENTOS LAU 64
¿Puedo venderla si hay un alquiler de renta antigua?
Usted es propietario de una vivienda que se encuentra arrendada con un contrato “de renta antigua”. Si necesita venderla, vea cómo debe hacerlo y qué pasará con el inquilino.
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ARRENDAMIENTOS
En estos casos no hay derecho
Su empresa ha recibido una oferta para comprarle los pisos que tiene en un mismo edificio. No obstante, y dado que algunos están alquilados, se pregunta si los inquilinos tienen preferencia para comprarlos...
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ARRENDAMIENTOS
Ahora quiero vender, pero está alquilado
Usted compró un piso como inversión, y desde entonces lo tiene alquilado. Sin embargo, ahora ha recibido una buena oferta de compra y se plantea vender. Si decide hacerlo, tenga en cuenta los derechos de su inquilino...
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ARRENDAMIENTOS
Esta dación es una compraventa
Uno de sus clientes, que es promotor inmobiliario, ha negociado con su banco una dación en pago por la que le entregará algunos pisos que no ha vendido a cambio de cancelar la hipoteca sobre ellos. ¿Qué ocurrirá si esos pisos están alquilados?
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ARRENDAMIENTOS
No me comunicaron la venta
Usted es inquilino de un piso con contrato indefinido, sujeto a prórroga forzosa. Y ahora se ha enterado que fue transmitido hace tiempo. ¿Puede ejercer su derecho de retracto? ¿Por qué precio?
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ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
¡La renuncia al derecho de tanteo no es válida!
En la mayoría de contratos de arrendamiento de vivienda se acostumbra a incluir, por defecto, una cláusula en la que el inquilino renuncia a sus derechos de tanteo y retracto. ¿Es esto correcto?
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ARRENDAMIENTOS
¿Se lo puede quedar?
Su inmueble, de varios pisos, requiere una rehabilitación urgente. Pero usted no tiene líquido para afrontar su coste. ¿Puede entregar un piso como pago de dichas obras? ¿Qué ocurrirá si dicho piso está arrendado?
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