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relevanciaARRENDAMIENTOs DE LOCAL
Quiero que continúes en el local
Usted tiene un local alquilado cuyo contrato está próximo a finalizar y, dado que se trata de un buen arrendatario, le interesa hacerle un nuevo contrato. Negocie con él las nuevas condiciones para que ambos salgan ganando.
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ARRENDAMIENTOS
Actualización de renta: posibles escenarios
Usted gestiona alquileres y, con la inflación por las nubes, los propietarios quieren saber si se aplicará el IPC para actualizar la renta de sus contratos, ya que les beneficia. Vea cómo hacer la actualización en los diferentes escenarios posibles.
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Que se actualice a precio de mercado
Usted ha encontrado un arrendatario para su local, pero éste quiere negociar la renta a la baja dado que actualmente en el mercado hay mucha oferta y poca demanda. Vea cómo negociar para poder subir la cuota si la situación mejora.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo podré aumentar la renta?
En la actual situación, si arrienda un local de su propiedad, es posible que se vea obligado a hacerlo a un precio más bajo que hace unos meses. Por ello, le interesa pactar alguna fórmula que le permita aumentar la renta en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
Actualización “a renta de mercado”
Usted va a arrendar un local a una empresa y, como cree que los precios de los alquileres van a aumentar en su zona, quiere pactar que, transcurridos unos años de contrato, la renta se actualice a precios de mercado...
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ARRENDAMIENTOS
Una prórroga de la rebaja
Hace dos años usted concedió a su inquilino una reducción temporal de la renta. Y ahora le solicita prorrogar dicha rebaja...
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ARRENDAMIENTOS
Más barato al principio
Usted es propietario de un local comercial que permanece cerrado. ¿Le conviene reducir el precio del alquiler durante los primeros meses para así conseguir un nuevo inquilino?
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ARRENDAMIENTOS
Pactamos un alquiler variable
Usted tiene un local, y desde que marchó el último inquilino no lo ha conseguido alquilar. Pues bien, aumente sus opciones de alquilarlo ofreciendo a los interesados un renta fija reducida, más una variable. Vea cómo debe hacerlo.
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ALQUILERES
¿Reduzco lo que pido?
Usted tiene un local en alquiler por el que solicita 2.000 euros mensuales. Ahora ha encontrado un posible inquilino que le ofrece una cantidad sensiblemente inferior. ¿Le conviene aceptar la oferta?
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ARRENDAMIENTOS
¿Y si el IPC es negativo?
La crisis actual ha provocado una evolución negativa del IPC por vez primera desde que éste actúa como índice a la hora de revisar la renta. ¿Cómo debe proceder en este caso?
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