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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Lo crucial es el origen del daño
En una comunidad que usted administra, los vecinos de los bajos disponen de un patio privativo que hace de cubierta del párking y en el que han aparecido humedades. ¿Quién debe reparar este elemento que es privativo y a la vez comunitario?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si la comunidad no actúa...
Un vecino incívico causa molestias y gastos a la comunidad, pero la junta no hace nada. ¿Podría un propietario demandarle en interés de la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Se pueden revocar los acuerdos comunitarios?
En la última junta de la comunidad se autorizó a un vecino a abrir una puerta desde su local al patio comunitario. Ahora varios vecinos piden celebrar una nueva junta para revocar el acuerdo. ¿Pueden actuar así? ¿Y si ya se ha ejecutado?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Podemos revocar el acuerdo?
En una comunidad se acordó realizar unas obras, pero, tras la situación provocada por el coronavirus, ahora prefieren evitar gastos y dejar las obras para más adelante. ¿Puede la comunidad revocar o dejar sin efecto un acuerdo previo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que se vuelva a votar
Usted es propietario de un local, y en su momento la junta de propietarios votó una cuestión que le perjudicaba. No obstante, entonces no impugnó dicho acuerdo. ¿Qué puede hacer ahora para defender sus intereses?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Aunque sea ilegal queda convalidado?
Usted es el presidente de su comunidad, y un propietario le manifiesta que en una junta del año anterior se tomó un acuerdo ilegal. No obstante, como nadie lo ha impugnado, ¿cabe entender que el acuerdo queda convalidado?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El acuerdo ya estaba adoptado
Usted es administrador de fincas, y sabe que la última reforma de la Ley de Propiedad Horizontal rebaja las mayorías para tomar algunos acuerdos. No obstante, ¿afecta de alguna forma a los acuerdos tomados con anterioridad?
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