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Vender una vivienda alquilada
Usted va a alquilar su vivienda, pero no descarta venderla si le sale una buena oferta por ella. Vea qué cautelas debe tener en cuenta al firmar el contrato de alquiler para poder vender sin contratiempos.
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Tanteo y retracto: algunas cuestiones
Usted es propietario de una vivienda arrendada y la va a poner a la venta. Vea algunas incidencias que pueden producirse en el Registro de la Propiedad si no actúa con cautela...
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ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Van a subastar la vivienda
El inquilino de una vivienda que va a ser subastada le pregunta qué va a pasar con su contrato. ¿Qué ocurre en estos casos? ¿Puede el inquilino ejercer sus derechos de adquisición preferente?
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ARRENDAMIENTOS
Tiene que esperar
Usted tiene entendido que en los pisos y locales alquilados en régimen de prórroga forzosa el inquilino tiene preferencia para comprar. No obstante, sepa que si dicho inquilino ejerce este derecho después no podrá vender inmediatamente.
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ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
¡La renuncia al derecho de tanteo no es válida!
En la mayoría de contratos de arrendamiento de vivienda se acostumbra a incluir, por defecto, una cláusula en la que el inquilino renuncia a sus derechos de tanteo y retracto. ¿Es esto correcto?
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ARRENDAMIENTOS
¿Se lo puede quedar?
Su inmueble, de varios pisos, requiere una rehabilitación urgente. Pero usted no tiene líquido para afrontar su coste. ¿Puede entregar un piso como pago de dichas obras? ¿Qué ocurrirá si dicho piso está arrendado?
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