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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No tiene el certificado
El día antes de firmar una escritura de compraventa el vendedor comunica que no tiene el certificado conforme está al corriente de pago de la comunidad, y pide que se le exonere de aportarlo...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Firmemos un contrato privado
A uno de sus clientes le han ofrecido comprar un inmueble en documento privado, ya que el vendedor aún no tiene la finca inscrita a su nombre. ¿Qué implicaciones y riesgos conlleva para el comprador comprar en documento privado?
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Hay que cancelar el embargo
Su agencia ha recibido el encargo de vender un piso. No obstante, antes de firmar las arras con el comprador, el propietario le ha advertido de que la finca tiene un embargo. ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
El comprador responde más
¿Sabe que ahora los adquirentes de pisos o locales tienen más responsabilidad por las cuotas de comunidad impagadas por el propietario anterior?
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COMPRAVENTA
El banco no acepta la subrogación
Uste compró un local en la época del “boom” inmobiliario, a un precio elevado y financiando casi el 100% de su importe. Ahora tiene la oportunidad de transmitirlo a un familiar, pero el banco no acepta la subrogación en la hipoteca.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
El local tiene embargos
Recientemente le han ofrecido la posibilidad de comprar un local a buen precio. Es una buena oportunidad de inversión, pero tras consultar en el Registro de la Propiedad, ha comprobado que el local tiene varios embargos...
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COMPRAVENTA
Debo preparar la compra del piso
Finalmente, su cliente ha encontrado el piso que le gusta y ha decidido comprarlo. Ahora usted debe asegurarse de que todo está en regla para evitar sorpresas desagradables. ¿Sabe qué es lo que debe mirar?
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