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relevanciaIMPUESTOS
¡Aquí hay inversión del sujeto pasivo!
Son varias las operaciones inmobiliarias en las que el emisor de la factura no debe repercutir IVA, siendo la empresa destinataria la obligada a autorrepercutirse dicho impuesto (produciéndose la inversión de sujeto pasivo). ¿Cuáles son?
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IMPUESTOS
La compro para reformar
Como los precios están bajando, su empresa quiere adquirir viviendas usadas para reformarlas y volverlas a vender. En este caso, plantéese adquirir las que precisen mayor inversión en obras, para que su reforma tenga el carácter de rehabilitación...
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IMPUESTOS
Si hace obras de rehabilitación...
Su empresa va a reformar unas viviendas de su propiedad, con la intención de venderlas después a terceros. ¿Sabe que en función de las obras que realice y de su importe podrá reducir sus costes fiscales?
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IMPUESTOS
Si compra un local, pida devolución mensual
Una empresa va a comprar un local el próximo año, por lo que soportará un IVA elevado que tardará mucho en recuperar... Pues bien, plantéele que este próximo mes de noviembre se acoja al régimen de devolución mensual de IVA.
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IMPUESTOS
Esta factura no lleva IVA
Recuerde que, desde hace ya algún tiempo, algunas facturas emitidas por contratistas o subcontratistas no llevan IVA, y que es el destinatario quien tiene que liquidar e ingresar ese impuesto.
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Cuidado con las entregas a cuenta
Si va a adquirir una vivienda de obra nueva, vigile con las entregas a cuenta. Un cambio legal modifica esta cuestión a partir del 1 de enero de 2016.
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IMPUESTOS
Si está en prorrata, ¡también podrá renunciar!
Usted es API, y uno de sus clientes es una empresa que va a comprar un inmueble de segunda mano. Pues bien, si dicha empresa está en prorrata de IVA, quizás le convenga esperar a 2015 para comprar.
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IMPUESTOS
¿Me interesa optar por el IVA de caja?
Usted es propietario de varios locales alquilados, por los que recibe una renta mensual y por los que debe repercutir IVA cada mes. ¿Le interesa acogerse al nuevo régimen del IVA de caja para el año próximo?
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IMPUESTOS
Que no le repercutan el IVA
Si su empresa va a adquirir un local nuevo, tenga en cuenta que en muchos casos el promotor ya no deberá repercutirle IVA, sino que será su empresa la que deberá autorrepercutirse dicho impuesto...
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IMPUESTOS
Impulso a las reformas y a la rehabilitación
Recientemente han entrado en vigor varias medidas de impulso para la recuperación del sector inmobiliario, que benefician a todos aquellos empresarios que se dedican a la reforma y a la rehabilitación de viviendas.
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