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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que le carguen los recibos a mi inquilino
Un vecino de su comunidad tiene el piso alquilado y ha pactado por contrato que el inquilino asuma el pago de las cuotas comunitarias. ¿Puede la comunidad cargárselas directamente a éste? Si no paga, ¿a quién deberá reclamar?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si vuelve a haber morosos...
Dado que es posible que próximamente aumente la morosidad en las comunidades de propietarios, recuerde qué puede y qué no puede hacer un propietario moroso. ¿Puede asistir a las juntas? ¿Puede ser presidente de la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Me aplazan la cuota?
Como consecuencia de la situación generada por el coronavirus, es posible que algún propietario solicite que la comunidad le aplace el pago de las cuotas comunitarias. ¿Es aconsejable hacerlo? ¿Quién podría autorizarlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Un ingreso a cuenta
En su comunidad de propietarios hay un vecino que arrastra cuotas impagadas, aunque en ocasiones hace ingresos a cuenta para cancelar una parte de la deuda. ¿Cómo actuar en estos casos? ¿Cómo contabilizar esos ingresos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Cuándo reclamamos al moroso?
Usted es administrador de varias comunidades de propietarios. Cuando en alguna de ellas hay un propietario moroso, es frecuente que los vecinos le planteen la duda de cuánto hay que esperar para reclamar judicialmente...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué derechos tiene?
Cuando una comunidad pleitea contra un propietario, ¿en qué situación queda éste? ¿Debe pagar los gastos del pleito? ¿Puede ir a la junta con su abogado?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quiere grabar la junta
En su comunidad hay un vecino enfrentado con el resto, y quiere grabar la próxima reunión de propietarios, con el argumento de que las actas no recogen lo que realmente sucede en las juntas. ¿Tiene derecho a hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Reclamen la devolución del impuesto
Si en su comunidad de propietarios utilizan gasóleo para la calefacción central, sepa que pueden reclamar a Hacienda que les devuelva las cantidades pagadas en concepto de “céntimo sanitario”...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Aunque sea ilegal queda convalidado?
Usted es el presidente de su comunidad, y un propietario le manifiesta que en una junta del año anterior se tomó un acuerdo ilegal. No obstante, como nadie lo ha impugnado, ¿cabe entender que el acuerdo queda convalidado?
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