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relevanciaARRENDAMIENTOS
¿Cómo podré aumentar la renta?
En la actual situación, si arrienda un local de su propiedad, es posible que se vea obligado a hacerlo a un precio más bajo que hace unos meses. Por ello, le interesa pactar alguna fórmula que le permita aumentar la renta en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
La rebajo con condiciones
Si tiene un local alquilado es posible que, en la actual situación, su arrendatario le pida algún tipo de rebaja o aplazamiento de la renta. Vea algunas fórmulas que puede utilizar en estas negociaciones para proteger sus intereses...
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ARRENDAMIENTOS
No pago la renta
Usted es propietario de un local y su arrendatario le ha comunicado que no va a pagar la renta del alquiler mientras dure la alarma decretada por el Estado a causa del coronavirus. Le explicamos cómo debe actuar en estos casos.
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ARRENDAMIENTOS
Alquilo un local en un centro comercial
Uno de sus clientes va a alquilar un local en un centro comercial, y éste le ha facilitado un borrador de contrato con numerosas obligaciones a cargo del inquilino. ¿Qué cuestiones debe tener en cuenta al negociar este tipo de alquileres?
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ARRENDAMIENTOS
¿Firmo con todos o sólo con uno?
Usted es propietario de un local, y ha recibido una oferta para alquilarlo. No obstante, lo quieren alquilar tres personas que compartirán el local, instalando en él el negocio de cada uno de ellos. ¿Cómo le conviene formalizar el contrato?
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ARRENDAMIENTOS
Más barato al principio
Usted es propietario de un local comercial que permanece cerrado. ¿Le conviene reducir el precio del alquiler durante los primeros meses para así conseguir un nuevo inquilino?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo alquila unos meses
Usted es propietario de un local y, desde hace unos meses, no lo consigue alquilar. Ahora una persona le solicita alquilarlo pero sólo durante los próximos meses de verano. Si acepta, tome algunas cautelas previas.
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ARRENDAMIENTOS
Quiere un contrato largo
Usted es propietario de un local y ha encontrado a una persona interesada en alquilarlo. No obstante, le solicita que el contrato sea de larga duración, para así poder consolidar su negocio. Si acepta, tome algunas cautelas...
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino solicita una rebaja
Usted tiene alquilado un local y su inquilino, que es una empresa, le ha solicitado una rebaja de la renta. ¿Debe aceptarlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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ARRENDAMIENTOS
No hay plazo mínimo
Usted quiere alquilar un local de su propiedad, pero quiere recuperarlo a los cuatro años. ¿Existe un plazo mínimo en estos alquileres? ¿Es válido establecer una penalización sobre el inquilino si no deja el local al vencimiento?
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