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relevanciaARRENDAMIENTOS
Actualización de renta y carencia
En los arrendamientos con carencia inicial, ¿cuándo hay que aplicar la actualización de renta: desde que se empezó a pagar o desde que se firmó el contrato?
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ARRENDAMIENTOs DE LOCAL
Quiero que continúes en el local
Usted tiene un local alquilado cuyo contrato está próximo a finalizar y, dado que se trata de un buen arrendatario, le interesa hacerle un nuevo contrato. Negocie con él las nuevas condiciones para que ambos salgan ganando.
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Que se actualice a precio de mercado
Usted ha encontrado un arrendatario para su local, pero éste quiere negociar la renta a la baja dado que actualmente en el mercado hay mucha oferta y poca demanda. Vea cómo negociar para poder subir la cuota si la situación mejora.
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ARRENDAMIENTOS
Moratoria para locales
Se ha aprobado una moratoria en el pago de la renta de los alquileres de local, pero sólo si el inquilino cumple unos requisitos y el arrendador es “gran tenedor”.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo podré aumentar la renta?
En la actual situación, si arrienda un local de su propiedad, es posible que se vea obligado a hacerlo a un precio más bajo que hace unos meses. Por ello, le interesa pactar alguna fórmula que le permita aumentar la renta en el futuro...
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Arrendamientos
Si incumple pierde la rebaja
Usted tiene un local alquilado y el arrendatario le solicita una rebaja temporal de la renta. Si acepta, pacte expresamente que el inquilino deberá reintegrarle el importe rebajado si deja el local o incumple sus obligaciones…
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ARRENDAMIENTOS
Pactamos un alquiler variable
Usted tiene un local, y desde que marchó el último inquilino no lo ha conseguido alquilar. Pues bien, aumente sus opciones de alquilarlo ofreciendo a los interesados un renta fija reducida, más una variable. Vea cómo debe hacerlo.
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ARRENDAMIENTOS
A precio de mercado
Usted es propietario de un local, y desde hace unos meses está intentando alquilarlo. Sin embargo, las personas que hasta ahora se han interesado por él le ofrecen una renta por debajo de sus expectativas.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino solicita una rebaja
Usted tiene alquilado un local y su inquilino, que es una empresa, le ha solicitado una rebaja de la renta. ¿Debe aceptarlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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ARRENDAMIENTOS
En el local no están limitados
En una finca hay pisos arrendados como despacho y pisos arrendados como vivienda. ¿Cómo funcionan los gastos de escalera en unos y otros?
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