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relevanciaArrendamientos
Varios ocupantes
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, y el inquilino le indica que, además de él, van a vivir en la vivienda otras dos personas. ¿Qué opciones tiene para formalizar el contrato? ¿Cómo le interesa hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
No quiero que “enerve” el desahucio
Su inquilino le debe dos mensualidades, por lo que usted quiere presentar un desahucio... Pues bien, aunque el demandado tiene derecho a enervar ese desahucio, vea los casos en los que usted puede evitarlo.
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ARRENDAMIENTOS
Problemas con el fiador
Usted va a alquilar un piso de su propiedad. Dado que el inquilino no puede aportar un aval bancario, le va a exigir un fiador. Tome algunas cautelas para evitar que esta garantía acabe siendo inútil...
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ARRENDAMIENTOS
Que reconozca la deuda
Usted tiene un local alquilado. Dado que el inquilino le debe varios meses de renta, han acordado que le entregue las llaves y marche del local...
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ARRENDAMIENTOS
¿Responde el administrador?
Usted alquiló un local a una SL; y tras el impago de tres mensualidades, presentó un desahucio. No obstante, aunque la SL ya ha dejado el local, usted sigue sin cobrar la deuda. ¿Puede reclamar el pago a su administrador?
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ARRENDAMIENTOS
También si se prorroga
Cuando alquila un piso, usted exige que el contrato lo firme el inquilino y un avalista. Asegúrese de que ese aval se mantendrá en las sucesivas prórrogas...
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ARRENDAMIENTOS
¿Será un buen inquilino?
Usted está a punto de escoger a un nuevo inquilino, pero le preocupa llegar a tener problemas con los pagos. Aunque no pueda eliminar totalmente ese riesgo, tome algunas cautelas para reducirlo.
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ARRENDAMIENTOS
Alquila una comunidad de bienes
Usted es propietario de un local y dos personas lo quieren alquilar para montar un negocio. No obstante, como constituirán una comunidad de bienes, le piden que el contrato vaya a nombre de ésta. Si acepta, ¿le puede perjudicar en algo?
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ARRENDAMIENTOS
Que avalen los socios y el administrador
Usted es propietario de un local y, después de algunos meses intentándolo alquilar, acaba de recibir una buena oferta de una SL que pretende instalar allí su negocio.
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