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relevanciaINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
El alcance de sus obligaciones como agente
Tras encontrar un comprador para su cliente, surgió un problema legal que obligó a éste a recurrir a un abogado especialista. Ahora argumenta que la venta se ha hecho gracias al abogado y se niega a pagarle a usted. ¿Puede actuar así?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Intermediación inmobiliaria y consumidores...
Como intermediador inmobiliario, la mayoría de sus clientes tienen la consideración de consumidores y están especialmente protegidos por la ley. Vea cómo redactar las cláusulas más “delicadas” para que no le den problemas.
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INTErMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Hoja de visita con carácter vinculante
Usted cobra sus honorarios a través del contrato de intermediación, pero sabe que algunas inmobiliarias incluyen cláusulas de cobro al comprador en la hoja de visita. ¿Son válidas estas cláusulas? Vea cómo redactar una hoja de visita vinculante.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Esta cláusula no es abusiva
Su agencia inmobiliaria va a introducir en los encargos de venta una penalización a cargo del propietario si éste desiste unilateralmente de la venta. ¿Puede considerarse que esta cláusula es abusiva?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No puede desistir
Tras encargar a una agencia la venta de un inmueble, el vendedor pretende desistir del encargo alegando la normativa de defensa de los consumidores. ¿Puede un cliente desistir unilateralmente del encargo realizado?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Ya firmaron las arras
Su agencia intervino en la venta de un piso, y consiguió que se firmaran unas arras. Si el comprador se echa atrás, ¿tiene derecho a cobrar sus honorarios?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¡La agencia no me informó!
Las agencias inmobiliarias deben informar a los consumidores sobre los inmuebles que comercializan. Y en ocasiones pueden incurrir en responsabilidades por incumplir esta obligación...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
El propietario puede venderlo
Algunos encargos prohíben al propietario hacer gestiones de venta. Y si incumple, debe pagar los honorarios de la agencia aunque ésta no haya intervenido...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Reserva condicionada
En ocasiones, cuando una persona se interesa en una vivienda, la agencia firma con ella una reserva, condicionada a que el propietario acepte vender. Según cómo se redacte este documento, la agencia puede resultar perjudicada...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un cliente me reclama
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y hace unos meses tuvo una discrepancia con un cliente. Ahora acaba de recibir una notificación de la Junta Arbitral de Consumo de su comunidad autónoma...
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